ルクレ堺筋本町レジデンスの外観
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ルクレ堺筋本町レジデンスの外観：ＫＷレジデンス堺筋本町
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ルクレ堺筋本町レジデンスのエントランス
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ルクレ堺筋本町レジデンスのその他：その他
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ルクレ堺筋本町レジデンスのその他：その他
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ルクレ堺筋本町レジデンスのその他：その他
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ルクレ堺筋本町レジデンスのその他：その他
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ルクレ堺筋本町レジデンスのその他：その他共有部分
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ルクレ堺筋本町レジデンスのその他：展望
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ルクレ堺筋本町レジデンスのその他：ＫＷレジデンス堺筋本町
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 196件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 117,969円 |
| 平均坪単価 | ＠10,071円 |
| 平均m²単価 | ＠3,046円 |
| 上位専有面積 | 45.16m²：73件 34.34m²：40件 47.48m²：36件 |
| 上位間取り | 1LDK：112件 ワンルーム：81件 1K：2件 |
ルクレ堺筋本町レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
92戸
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルクレ堺筋本町レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルクレ堺筋本町レジデンスの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
駅から近く利便性が良い。駅近なので飲食店やスーパーが近い。 市役所も近いため、マイナンバーや住民票などの手続きを行いやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺環境がよい。駅周辺が賑わっており、飲食店が豊富。治安が良いので騒音問題もなし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ダイニングキッチンがしっかりしており、全体的にオール電化で設備が非常に良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照りの状況は良く文句はない。建物の作りもよく隣や上下階の生活音は聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 近場のスーパーは非常に商品の種類が豊富で良い。飲食店は非常に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 市役所や動物病院が近場にあり、行政サービスが充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
もっくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | オートロックでエレベーターが自動で行き先が押されてる状態になるただ郵便ポストに行きたい場合は勝手に動いてしまうので使いづらい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 堺筋本町駅
3.0
【メリット】 職場の最寄り駅なので，通勤で利用しています。ビジネス街エリアに位置しています。駅出口がとて……
2021年10月 本町駅
5.0
【メリット】 西梅田と難波を結ぶ路線で、中央線と交わっているのでユニバーサルスタジオに行くのも梅田に行く……
2021年10月 堺筋本町駅
4.0
【メリット】 梅田から近くで便利です！
駅の地下に、主にご飯屋さんがありす。食べ物屋さんが多い……
2021年10月 本町駅
4.0
【メリット】 御堂筋ほどガチャガチャしてないのが良い。雨が降ってるときは最寄りの階段から降りれば、雨を回……
ルクレ堺筋本町レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14階 | 1LDK | 東 | 47.48 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 47.48 | |
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| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 北 | 47.48 | |
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| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 南 | 45.16 | |
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| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 26.85 | |
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…残り191件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区久太郎町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.85～47.48㎡｜40.54㎡ | 116,896円｜9,494円/坪 |
| 4階～6階 | 26.85～47.48㎡｜41.2㎡ | 120,333円｜9,643円/坪 |
| 7階～9階 | 26.85～47.48㎡｜40.03㎡ | 114,712円｜9,434円/坪 |
| 10階～12階 | 26.85～47.48㎡｜39.86㎡ | 119,272円｜9,845円/坪 |
| 13階～14階 | 26.85～47.48㎡｜40.66㎡ | 122,904円｜9,942円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.85～47.48㎡｜43.82㎡ | 133,055円｜10,055円/坪 |
| 東向き | 26.85～47.48㎡｜35.64㎡ | 98,867円｜9,185円/坪 |
| 西向き | 26.85～34.34㎡｜27.29㎡ | 76,000円｜9,206円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.34～47.48㎡｜45.26㎡ | 134,979円｜9,837円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
