パークヒルズ立山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
495
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,034円 |
| 平均坪単価 | ＠3,448円 |
| 平均m²単価 | ＠1,043円 |
| 上位専有面積 | 44.1m²：8件 52.92m²：6件 38.34m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 3DK：10件 2LDK：2件 |
パークヒルズ立山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌５系統(大浦支線)／諏訪神社駅 徒歩23分
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利用可能路線
『諏訪神社駅』 長崎電軌３系統(桜町支線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市西山1丁目20-54 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
長崎市立上長崎小学校
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中学校区域
長崎市立片淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズ立山の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 車を使えば約15分程度で市街地に到着する。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 斜面地であるため騒音はほとんどない。夜景がきれい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は灰色でシックな印象。敷地内に駐車場あるため外出に便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 高台に位置するため日照は十分確保できる。風呂トイレは別で追い炊き機能あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩10分程度でコンビニがある。車だと15分程度で大型ショッピングモールに到着する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩10分程度で中学校がある。近隣に100床以上の急性期病院があるため緊急時の医療体制は充実している。目の前が公園になっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 諏訪神社駅
4.0
【メリット】 活気があり長崎らしさを感じる電停。諏訪神社へ訪れたい時には是非この電車で行ってみてください……
2022年1月 諏訪神社駅
5.0
【メリット】 歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそ……
2021年11月 諏訪神社駅
5.0
【メリット】 長崎を代表するお祭り、長崎くんちが行われる諏訪神社の最寄駅です。長崎くんちを見に行かれる際……
2019年2月 諏訪神社駅
4.0
【メリット】 諏訪神社という大きな神社があります。長崎市内でも屈指のメジャーな神社です。お祭り「長崎くん……
パークヒルズ立山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 44 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 44.1 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 北東 | 44.1 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 西 | 44 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | 50.54 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長崎市西山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■諏訪神社駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44～52.99㎡｜46.49㎡ | 47,000円｜3,342円/坪 |
| 3階～3階 | 44～44.1㎡｜44.06㎡ | 45,000円｜3,376円/坪 |
| 4階～4階 | 52.92～52.92㎡｜52.92㎡ | 57,000円｜3,561円/坪 |
| 5階～5階 | 38.34～52.92㎡｜44.63㎡ | 49,916円｜3,684円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.54～50.54㎡｜50.54㎡ | 57,000円｜3,728円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.34～52.92㎡｜44.36㎡ | 46,583円｜3,481円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.34～52.99㎡｜46.82㎡ | 49,300円｜3,472円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
