西宮北口プライマリーワンガーデンテラス
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1162
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,666円 |
| 平均坪単価 | ＠10,248円 |
| 平均m²単価 | ＠3,100円 |
| 上位専有面積 | 28.98m²：50件 30.06m²：8件 28m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：60件 1LDK：2件 |
西宮北口プライマリーワンガーデンテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／阪神国道駅 徒歩8分
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利用可能路線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市芦原町9-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
60戸
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小学校区域
西宮市立深津小学校
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中学校区域
西宮市立深津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西宮北口プライマリーワンガーデンテラスの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西宮北口から徒歩10分圏内で非常に便利。早朝深夜であってもまず危険を感じる場所ではありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 西宮北口駅前からとにかく整備されていて歩きやすいし、非常にきれいです。阪神大震災後古い建物もなくなり完全に周辺も新しくなっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | この辺では外観も含めて1番おしゃれなマンションではないかと思います。すべての間取りを知っているわけではありませんが、単身の方に向けたマンション。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 単身、DINKSには欠かせない24時間宅配ボックスや光インターネットの設備を始め必要なものが一通り揃っています。24時間ゴミ出しOKなのは非常に助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 阪急西宮北口が近いので阪急西宮ガーデンズやアクタ西宮が10分以内にアクセスできます。また徒歩3分圏内にマックスバリューがありますので買い物はほとんど済ますことが可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 西宮の市立病院が近いことやアクタ西宮で行政手続きもすぐにできることはかなりメリットがあると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 阪神国道駅
3.0
【メリット】 10分おきぐらいにしか電車が来ないのですが、小さい駅なのにベンチがたくさんあるのが嬉しいで……
2021年10月 阪神国道駅
3.0
【メリット】 2号線に交差する駅です。
近場にはパチンコ店や、年金事務所が有ります。
2020年2月 阪神国道駅
4.0
【メリット】 人気の駅西宮北口までもすぐで、とても閑静な住宅街が広がっています。阪神電車とJRの駅までも……
2018年10月 阪神国道駅
4.0
【メリット】 その駅前のとおり、国道（2号線）と交差しており、西に歩けば西宮駅、東に歩けば甲子園口駅のJ……
西宮北口プライマリーワンガーデンテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 28.98 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 東 | 28.98 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1DK | 東 | 28.98 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 東 | 30.06 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 28.98 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市芦原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■阪神国道駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～28.98㎡｜28.85㎡ | 84,000円｜9,624円/坪 |
| 3階～3階 | 28.98～30.06㎡｜29.08㎡ | 86,100円｜9,787円/坪 |
| 4階～4階 | 28.98～30.06㎡｜29.17㎡ | 86,136円｜9,761円/坪 |
| 5階～5階 | 28～30.06㎡｜29.04㎡ | 87,992円｜10,018円/坪 |
| 6階～6階 | 28.98～40.71㎡｜30.04㎡ | 91,923円｜10,112円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28～40.71㎡｜29.25㎡ | 87,738円｜9,913円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
