スマート・グラン荻窪
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
241
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 121,377円 |
| 平均坪単価 | ＠13,783円 |
| 平均m²単価 | ＠4,169円 |
| 上位専有面積 | 27.81m²：8件 26.79m²：5件 28.12m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：36件 1LDK：17件 |
スマート・グラン荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／荻窪駅 徒歩6分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区上荻2丁目8-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
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総戸数
42戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立井荻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スマート・グラン荻窪の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄り駅まで徒歩５分圏内。 また、最寄り駅までの道は商店街であり、人通りも多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大型商業施設や、有名チェーン店多数あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
セキュリティはスマホにて全てが完了する。 宅配ロッカーあるため、通販も利用しやすい。 エントランスが綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
築１年程度の為、設備はすべて最新。 また、室内物干しがデフォルトでついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅まで徒歩５分であり、駅周辺にスーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールのすべてがそろっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | クリニックが多い。また、その科目についても幅広い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 荻窪駅
あつさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロとの乗り換えも非常に便利で車椅子ベビーカーのユーザーに対しても優しい作りとなっている駅である。 新宿まで4駅、休日は2駅で到着。 中央線、丸の内線以外にも総武線、東西線の乗り入れもあり、京葉方面へのアクセスは間違いない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネや各種チェーン、おしゃれなレストランや数々のパン屋さんがありなんでも揃う。 24時間空いている西友もあり物足りない点はほぼない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各種居酒屋からチェーン店、パン屋、お洒落なレストラン、カフェなんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 杉並区の恩恵を受けることができる。買い物が便利なので育児しやすい。薬局多いのでもしもの時に便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋の音漏れもなく非常に快適。変な人も少ない街である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 満点であり、なかなか上回るところは無いと思う。全ての項目に置いて満点に近くデメリットが少ない。 |
2022年2月 荻窪駅
5.0
【メリット】 新宿に一本で行くことができ、吉祥寺も近く、駅ビルや駅の周りの店も多いので生活が快適にできる……
2022年2月 荻窪駅
5.0
【メリット】 荻窪駅にはタウンセブンとSEIYUが入っており、少し駅に歩きに行くだけで買い物やお土産を買……
2022年1月 荻窪駅
4.0
【メリット】 「JR中央 総武線」、「東京メトロ丸ノ内線」の二駅が使え、都心までのアクセスがとても良い。……
スマート・グラン荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 40.09 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 28.81 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 27.81 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.68 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 31.61 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上荻の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.84～41.44㎡｜33.19㎡ | 118,500円｜11,940円/坪 |
| 2階～2階 | 26.79～28.71㎡｜27.75㎡ | 115,416円｜13,755円/坪 |
| 3階～3階 | 26.79～28.81㎡｜27.97㎡ | 115,333円｜13,633円/坪 |
| 4階～4階 | 30.28～41.89㎡｜34.86㎡ | 129,769円｜12,403円/坪 |
| 5階～5階 | 26.79～45㎡｜38.27㎡ | 143,500円｜12,611円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.79～45㎡｜34.46㎡ | 128,684円｜12,580円/坪 |
| 東向き | 27.63～30.78㎡｜28.54㎡ | 116,375円｜13,484円/坪 |
| 西向き | 26.79～40.09㎡｜29.48㎡ | 118,111円｜13,279円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
