メゾンドソレイユ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
419
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,285円 |
| 平均坪単価 | ＠8,791円 |
| 平均m²単価 | ＠2,659円 |
| 上位専有面積 | 33.75m²：7件 27.55m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 1K：7件 |
メゾンドソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井北町5丁目18-20 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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メゾンドソレイユの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅内には丸井があり、毎週地域の物産展や成城石井やデパ地下グルメなど、食に関して幅広い且つ 色々な料理が楽しめるのがメリットです。 中央線沿線ですので、人気の吉祥寺や中野、新宿や東京までが1本です。 特別快速も止まります。 学生街でもあるので活気があり、商業施設も充実しています。少し離れると 住宅街があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
飲食店だけでなく、ロフトやハンズのような雑貨屋や衣料品やなども充実しています。 私の家の近くは大学も近いですが、夜に騒音を感じたことはないので、その点で ストレスを感じることはないかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
私の住まいは暗号を任意で自分で決めて、入力して鍵を開け閉めします。 そのため鍵を忘れたり、持っていく手間がなくなるので大変便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
オール電化です。コンロもビルトインで、収納も非常に多く、料理をする方は楽しいかともいます。 電気代は登録するとアプリで毎月通知がきますので、把握がしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅前に成城石井やSEIBUがありますので買い物もしやすいです。 ファストフードだけでなく、イメージよりもかなり飲食店や居酒屋は 多いです。物価も別段気にならない高さです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
武蔵野公園や少し行けば井の頭公園、昭和記念公園とありますので自然は非常に充実しています。 また、私立の名門小中学校もあるため、比較的治安は良いかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 国分寺駅
4.0
【メリット】 東京西武にありますこちらのターミナル駅の一駅である国分寺駅は2社の鉄道会社西武、jrの通る……
2021年10月 国分寺駅
5.0
【メリット】 マルイ、セレオなどの駅ビルがあり、適当なショッピングができる。中に入っている店舗が最近大き……
2021年9月 国分寺駅
Junさん
1件投稿5.0
【メリット】 駅を全体的に整備し直したため、駅と駅前はとてもきれいです。また、商業施設が多数あり、普段使……
2020年3月 国分寺駅
4.0
【メリット】 中央線の通勤快速が停まるので、新宿駅まで乗り換えなしで20分。都内のターミナル駅にもだいた……
メゾンドソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 27.55 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 27.55 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 33.75 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 33.75 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.75 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井北町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.55～33.75㎡｜30.65㎡ | 79,750円｜8,622円/坪 |
| 2階～2階 | 27.55～33.75㎡｜30.65㎡ | 81,000円｜8,750円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.55～33.75㎡｜30.65㎡ | 80,285円｜8,677円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
