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賃貸

ラ・メファムD

総合評価：

4.7 アクセス数： 205

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	68,000円
平均坪単価	＠4,222円
平均m²単価	＠1,277円
上位専有面積	62.6m²：1件 45.58m²：1件
上位間取り	2LDK：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・メファムDの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／自治医大駅徒歩12分
利用可能路線
『自治医大駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
所在地(住所)
栃木県下野市祇園5丁目5-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年3月
総戸数
6戸
小学校区域
下野市立祇園小学校
中学校区域
下野市立南河内第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・メファムDの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	主要駅の自治医大駅までは徒歩15分とやや遠いが、駅までの道も平坦な大きい通り一本のため、見通しも良く、街路樹等も整えられていて気持ちがいい。春には近くに桜の並木道ができ、とても良かった。道が平坦で公園の数もかなり多く、交差点の前には交番もあるため治安が良い。親子連れが休日には散歩をしている姿がよく見えた。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅周りに生活に必要な商業施設（スーパー、本屋、レンタルビデオ、ファストフード店、コンビニ）が整っているため、散歩がてら買い物に行くことができて便利だった。近くに大学病院があるため、もしもの時にも安心。住宅は、大きい通りから一本奥に入ったところなので、夜勤などがあっても昼も静かに眠ることができた。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	電子キーのため、鍵の紛失などの恐れがない。清掃も週に一回は行っていただき、住宅街に溶け込んだ落ち着いた雰囲気のアパート。監視カメラあり。駐車場はアパートの目の前のため、通勤に非常に便利だった。冬もエンジンをかけたまま部屋に戻ることができた。駐車場は２台付きだったため、夫婦２人での生活にちょうど良かった。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築年数が15年ほど経っていたが、部屋の床は明るいクリーム色で統一されており、全体的に明るい。キッチンも対面式で非常に良かった。部屋の一室はアクセントカラーが用いられており、モダンな雰囲気。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内にかましん、ガスト、ココス、マック、しまむら、スポーツ店、郵便局、多数のコンビニがあり、生活には全く問題ない。かましんは特売や金券返しなどイベントが多く、生鮮食品や青果の質も良かった。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	大きな公園があるため、そちらで幼稚園の運動会や夏祭りを行なっていた。小学校や中学校も徒歩圏内にあり、子育てしやすい地域と感じた。また、医療者の子供が多いため、教育に力を入れていると聞いた。登校の時間には、道路に婦警さんが立ち、交通安全に気を配っていた。大学病院の他に、小さなクリニックや薬局も多数あり医療面は心配ない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2022年4月自治医大駅

マロンクリームさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心まで1時間程で行くことができます。小金井駅からは始発が多く出ているので、乗り換えれば座って行くことも可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	公的機関も近くて、自治医科大学附属病院も近いので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には自治医科大学もあり学生も多いので、居酒屋さんは結構あります。小さなオシャレ店は少しあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育関係施設は周辺に整備されているので安心です。
治安	5	メリット	治安については街灯なども整備されて、街並みも整備されているので良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸物件が多くて、程度良いものも多いです。生活環境は整っておりますので利便性はあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2022年3月自治医大駅

サファイアさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が停車します。上野、池袋まで乗り換え無しで約１時間半強です。電車本数は15分〜20分に１本位です。時間帯によっては30分に１本位の時もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には郵便局、銀行、TSUTAYA 、スーパーマーケット、飲食店、自治医大病院等があります。100円ショップや衣料品店もあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅は小さいですが、ファミレスがいくつかあります。あとは個人経営のレストランもいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターがあります。南河内第二中学校、薬師寺中学校があります。生徒数はかなり多いです。公園は各地区にあります。
治安	4	メリット	駅周辺は整備されていて綺麗です。駅から徒歩3分位の所に交番があります。夜間にパトカーが時々パトロールをしています。自治医大通りは夜間も真っ暗になる事は無いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京等に比べれば不動産や家賃も安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2021年12月自治医大駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】上野東京ライン・湘南新宿ライン直通で都心への利便性が高く、生活に欠かせない駅です。駅前も居……

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（残り157文字）

2020年3月自治医大駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大学病院を始めとして、内科、眼科、耳鼻科等各種病院・クリニックが揃っていて、医療面での心配……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・メファムDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	1階	1LDK	南	45.58
2022年11月	2階	2LDK	南	62.6
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝下野市祇園の賃料相場青線＝下野市の賃料相場自治医大駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■下野市祇園の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■下野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■自治医大駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.58～45.58㎡｜45.58㎡	64,000円｜4,642円/坪
2階～2階	62.6～62.6㎡｜62.6㎡	72,000円｜3,802円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.58～62.6㎡｜54.09㎡	68,000円｜4,222円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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賃貸

ハイツハンドヒル

住所	栃木県下野市医大前1丁目8番1号
交通	JR宇都宮線自治医大駅徒歩4分

口コミ数	15
アクセス数	533

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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