第１原田ビル
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
189
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 22,860円 |
| 平均坪単価 | ＠4,787円 |
| 平均m²単価 | ＠1,448円 |
| 上位専有面積 | 14.4m²：25件 17.55m²：18件 |
| 上位間取り | ワンルーム：43件 |
第１原田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区三篠町2丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第１原田ビルの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅JR横川駅は、大変利便性が高い。 広島駅まで一駅で、便も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 様々な店舗があり、それでいて騒音もそれほどない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | マンションの下（玄関内）にあるごみ捨て場に関して、ごみが必ずすぐに処理される。おそらく管理業者か何かが管理しているのではと思われる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット | リメイク後とのことで、コンロも２口置けて、部屋全体が白く明るい印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーまで自転車で３~５分。いろいろな飲食店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校などもあり特に問題ないと思われる。また役所も遠くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 横川駅
5.0
【メリット】 乗り換えができ、いろいろな方面に向かうことができます。そして駅を降りたら広島電鉄があるため……
2022年2月 横川駅
5.0
【メリット】 周りにフレスタモールなどスーパーや飲食店も充実しており、直接買い物や食事ができます。またダ……
2021年10月 横川駅
5.0
【メリット】 横川駅は、周りに本屋さんやら、パン屋さん、ソフトバンクのショップ、あとは、フラスタというス……
2019年7月 横川駅
4.0
【メリット】 駅を降りれば市電がすぐ近くにあり、広島市内へ20分程度で行くことが出来る点です。また、駅周……
第１原田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 14.4 |  |
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| 2024年1月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 17.55 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.55 | |
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| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.55 | |
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| 2024年1月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 14.4 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区三篠町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14.4～17.55㎡｜16.2㎡ | 23,857円｜4,906円/坪 |
| 3階～3階 | 14.4～17.55㎡｜15.75㎡ | 24,571円｜5,209円/坪 |
| 4階～4階 | 14.4～17.55㎡｜15.97㎡ | 22,666円｜4,751円/坪 |
| 5階～5階 | 14.4～17.55㎡｜15.38㎡ | 21,000円｜4,548円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 14.4～17.55㎡｜15.81㎡ | 22,850円｜4,817円/坪 |
| 西向き | 14.4～14.4㎡｜14.4㎡ | 23,000円｜5,280円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
