K COURT
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
561
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,512円 |
| 平均坪単価 | ＠5,476円 |
| 平均m²単価 | ＠1,656円 |
| 上位専有面積 | 28.52m²：20件 30.17m²：14件 28.21m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：39件 |
K COURTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩8分
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利用可能路線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
名古屋市立広見小学校
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中学校区域
名古屋市立山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K COURTの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅は名古屋駅か、山王駅です。 名古屋駅へは徒歩20分、山王駅へは徒歩7分です。 名古屋駅前にはいくつもの百貨店やショッピングモールが並び、買い物には困りません。 映画館もあり、休日には多くの人が集まります。 名古屋名物の地下街には飲食店も多く、休日のお出かけには最適です！ また、栄駅などのべつの場所にお出掛けに行こうとした場合も何本も路線があるので、便利です。 新幹線も止まり、高速バス乗り場もあるので、帰省や出張にも打ってつけです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
名古屋駅に近いところですが、マンション周りは夜遅くまで開いている飲食店などはなく、落ち着いています。 飲食店の方から流れてくる人もいません。 電車が通っている路線が近いのですが、うるさいと感じるほどではなく、窓を閉めていると気になりません。 夜は静かに過ごせます。 徒歩5分県内にコンビニがあり、10分県内には飲食店やゲオがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックのマンションで、女性でも1人で安心して住めます。 インターホンもついてます。 外観のデザインが現代的で洗礼されています。エントランスのガラスの置物も夜にはライトが点き、お洒落です。 共有スペースは常にきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋の1面がコンクリートの打ちっぱなしになっており、とてもお洒落です。 どんな家具を置いても洗礼されて見えます。 バスとトイレが別になっているところもポイントです。 ワンルームで壁がない分、図面で見るよりも部屋が広々としているように感じられます。 オール電化なので、ガスを契約する必要がなく、引っ越しの再に便利です。キッチンまわりがすっきりしており、掃除しやすいです。 ガス代がかからないところも魅力的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅まで歩かなくとも、徒歩圏内にレストランや喫茶店などの飲食店が多く、軽く軽食に行くときは便利です。 コンビニも近くにあります。 名古屋駅まで歩けば、お洒落なお店がたくさん入ったショッピングモールや地下街もあります。 自転車で10分くらいのところにドンキホーテもあり、何か必要なものがあれば、そこで大抵のものが買えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
名古屋駅前まで行けば、大抵の病院があり、不便を感じません。 また、駅近くの病院はとても清潔なところばかりです。 近所には大きくはありませんが、公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
1astさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランス、共用部分、とても綺麗です。デザインもお洒落。オートロックで女性の一人暮らしでも安心かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 山王駅
3.0
【メリット】 名鉄名古屋駅までのアクセスのよさ。所要時間5分以内。都会にあるにしてはわりと利用客が控えめ……
2021年10月 山王駅
4.0
【メリット】 名古屋駅、金山駅へは1駅で、とても便が良いです。駅を出てすぐすき家があり、夜でも明るいです……
2021年10月 山王駅
4.0
【メリット】 普通列車しか止まらない駅ではありますが、一駅乗れば交通の要所である名古屋駅や金山駅に行ける……
2021年10月 山王駅
4.0
【メリット】 かつてはナゴヤ球場前駅という名前でしたが東区にできたナゴヤドームに球団が移転したことで駅名……
K COURTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.21 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.17 | |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30.17 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.52 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 28.52 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区西日置の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■山王駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.21～30.17㎡｜28.89㎡ | 48,533円｜5,556円/坪 |
| 2階～2階 | 28.21～30.17㎡｜29.1㎡ | 49,000円｜5,570円/坪 |
| 3階～3階 | 28.21～30.17㎡｜29.09㎡ | 50,545円｜5,748円/坪 |
| 4階～4階 | 28.52～30.17㎡｜29.51㎡ | 51,000円｜5,718円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.21～30.17㎡｜29.07㎡ | 49,512円｜5,634円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
