ザ・ファースト文京千駄木
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
612
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 128,571円 |
| 平均坪単価 | ＠12,554円 |
| 平均m²単価 | ＠3,798円 |
| 上位専有面積 | 40.15m²：8件 28.31m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 1K：6件 |
ザ・ファースト文京千駄木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／西日暮里駅 徒歩10分
「動坂下」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木4丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
文京区立千駄木小学校
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中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・ファースト文京千駄木の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・最寄り駅は西日暮里（千代田線・山手線）と千駄木（千代田線）が利用できます。ともに徒歩10分強です。 ・西日暮里周辺は、文京区側は開成高校などがある落ち着いた環境ですが、荒川区側はチェーン店も多い商業エリアになっています。 ・西日暮里では千代田線から山手線への乗り換え客が多いため、混雑するといわれる千代田線ですが比較的乗りやすいです。 ・千駄木からは大手町まで8分と、都心アクセスはとても良いです。 ・西日暮里からも千駄木からも帰り道は大きな道をほとんどまっすぐで、なにより治安のよい地域なので、夜遅くでも安心して帰宅できます。 ・帰り道に大きなスーパー（サミット・肉のハナマサ）やドラッグストア（ウェルシアが2軒）、コンビニもあるので買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・閑静な住宅街です。 ・津波の心配もない安全なエリアです。 ・谷中銀座商店街が近いので、お散歩はもちろん、外食やお惣菜の買い物にも困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
・コインランドリーが一階にあり、布団の洗濯や急ぎの乾燥などには大変便利です。 ・監視カメラが完備されており安心できます。 ・宅配ボックスは５つほどあり、便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・室内の設備は新しく、内容もかなり充実しています（浴室乾燥、無料Wi-Fi、自動湯はり、伸縮・浄水機能付き蛇口など）。 ・クッションフロアなので音が響かず良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・スーパーは近くにサミット、まいばすけっと、肉のハナマサがあり、まったく困りません。 ・ドラッグストアもウェルシアが2軒あります。 ・10分強歩くと谷中銀座につくので、外食やお惣菜の購入もできます。 ・物価は標準的だと感じます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
・子育て世帯に人気の文京区の物件ですので、子育ての環境は整っていると思います。 ・有名進学校の開成中学・高校が徒歩圏です。 ・大きな病院も近くにあり、安心できる環境です。 ・西日暮里公園ではよく子供たちが遊んでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年5月 西日暮里駅
5.0
【メリット】 飲食店が多いのはもちろんですが、塾や病院などもあり、子どもを育てる環境としても整っている街……
2019年3月 西日暮里駅
4.0
【メリット】 駅をすぐ出て、飲食店やドラッグストア、TSUTAYA等があり、とても便利な場所で、賑わいが……
2018年10月 西日暮里駅
4.0
【メリット】 ・西日暮里周辺環境は飲み屋も多く飲食店もあるので娯楽にはいいと思います。 ・JA山手線・J……
2018年6月 西日暮里駅
4.0
【メリット】 下町風情のある、街の雰囲気がとても良いです。商店街がとても賑やかで、チェーン店よりも個人経……
ザ・ファースト文京千駄木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.15 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.31 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.31 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 40.15 | |
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| 2023年12月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 40.15 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ | 155,333円｜12,790円/坪 |
| 3階～4階 | 28.31～40.15㎡｜31.27㎡ | 110,250円｜11,652円/坪 |
| 5階～6階 | 28.31～40.15㎡｜32.25㎡ | 116,000円｜11,893円/坪 |
| 7階～8階 | 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ | 146,500円｜12,062円/坪 |
| 9階～10階 | 28.31～40.15㎡｜34.22㎡ | 126,000円｜12,148円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.31～40.15㎡｜35.07㎡ | 128,571円｜12,077円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
