コンチェルトM
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
428
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,642円 |
| 平均坪単価 | ＠4,084円 |
| 平均m²単価 | ＠1,235円 |
| 上位専有面積 | 29.81m²：14件 48.03m²：6件 50m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1LDK：11件 1K：5件 |
コンチェルトMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠ノ井線／松本駅 バス20分
神林出張所バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
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所在地(住所)
長野県松本市神林2180-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
19戸
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小学校区域
松本市立菅野小学校
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中学校区域
松本市立菅野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンチェルトMの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅はJR篠ノ井線村井駅。 近くのスーパーまで自転車で10分位にデリシアがあります。 歩いて5分位にセブンイレブンがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くには工場も無く、線路も無く、静かできれいなところです。 少し行けば河原に降りれるところもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観もエントランスも綺麗です。 管理人が住んでいるので安心して暮らせます。 集合ポストもゴミ置き場も管理人が、定期的に掃除していますので綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
部屋が綺麗でオール電化でカウンターキッチンもついてます。 廊下も外とは区切りがあり、雨雪が廊下に入ってきません。 窓も2重ガラスになっており、冷暖房の効きがイイです。 床の段差も有りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 車で10分位で飲食店街やドン・キホーテ等施設のある場所があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
近くに郵便局と診療所とコンビニは歩いて行けるところにあります。 また静かで住みやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 松本駅
5.0
【メリット】 松本駅。長野県松本市にある駅で、年間約三万人の人が利用する松本駅。東京、名古屋に行く途中駅……
2021年12月 松本駅
4.0
【メリット】 駅が広く、非常に綺麗だと思います。誰でも利用できるピアノが設置してあり、通る度に誰かしら弾……
2021年11月 松本駅
4.0
【メリット】 上高地や乗鞍、美ヶ原等の観光地への起点です。駅ビル内には複数の飲食店や土産屋があります。駅……
2020年4月 松本駅
5.0
【メリット】 構内には駅ビルがあり、大抵のものは揃う。カフェや飲食店も入っている。
篠ノ井線は……
コンチェルトMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.68 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.03 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | ー | 48.03 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 29.81 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松本市神林の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松本駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.7～48.03㎡｜32.06㎡ | 47,875円｜5,020円/坪 |
| 2階～2階 | 29.81～50㎡｜40.39㎡ | 51,750円｜4,427円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.81～50㎡｜37.62㎡ | 50,470円｜4,626円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
