ショコラ館３
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
283
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,482円 |
| 平均m²単価 | ＠1,356円 |
| 上位専有面積 | 61.22m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
ショコラ館３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／呉駅 バス7分
「本通6丁目」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市本通6丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
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小学校区域
呉市立本通小学校
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中学校区域
呉市立和庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ショコラ館３の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 築4年で綺麗。バス停、大きい病院が徒歩圏内にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 立地としては幹線道路の近くではあるが、夜間は思ったより静か。呉市で一番大きな商業施設であるゆめタウンに行くのに車で10分と近い場所にある。築年数が新しいので虫の発生はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築4年ということもあり外観は綺麗。近年監視カメラが設置された。駐車場3台と駐輪場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築4年なのでとても綺麗で室内設備も最新である。日照は場所によっては良くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパーと有名なパン屋がある。更に、呉市で一番大きな商業施設であるゆめタウンも車で10分で行けるので、買い物には困らない。物価は普通である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公立小学校と公園は徒歩圏内にある。呉市役所も比較的近い場所にある。車があれば10分以内で行ける大きな病院が3つあり、その一つの救急病院は徒歩圏内である。アパート内のコミュニケーションと地元の交流は全くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 呉駅
3.0
【メリット】 呉駅には、お土産屋、フレスタ、ロッテリア、その他のお店が充実しています。ご飯屋さんもあるの……
2021年11月 呉駅
5.0
【メリット】 えきまえはそごうが無くなってさみしいかんじがしますが、周りはみりよくあるおみせがたくさんあ……
2021年10月 呉駅
4.0
【メリット】 駅の近くに大和ミュージアムや商店街など観光地がたくさんあり、駅周辺は賑わっています。
2020年2月 呉駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅から徒歩５分のところに巨大ショピングセンター「ゆめタウ……
ショコラ館３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 61.22 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■呉市本通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■呉市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■呉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.22～61.22㎡｜61.22㎡ | 83,000円｜4,482円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.22～61.22㎡｜61.22㎡ | 83,000円｜4,482円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
