クレアトゥール
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
364
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 119,214円 |
| 平均坪単価 | ＠9,248円 |
| 平均m²単価 | ＠2,798円 |
| 上位専有面積 | 43.56m²：10件 43.5m²：10件 36.96m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 1LDK：7件 2DK：4件 |
クレアトゥールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区小茂根5丁目4-32 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
板橋区立上板橋第二小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアトゥールの口コミ・評判
2020年10月
ufe0048さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
設備綺麗、外も綺麗、管理人が良く手入れしてる。 ゴミだしが好きな時間、好きな日に出せる。 マンションの住人の民度が高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りに公園が多くしずか こどもをそだてるには丁度いいようにおもえる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 基本的にはおしゃれな雰囲気で良い オートロックであいての階男鹿見えるのでそちらは安心してつかえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁？ドアがスライド式で 開放的に広く使うことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーバーはイイダとOKが10分ぐらいの距離にある。自転車 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 静かで公園が周りに多いので育てるには良い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・近くに公園がある。 ・落ち着いている。 ・スーパーが3件ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・閑静な雰囲気で落ち着いている。 ・家族が多く、治安がいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ・管理人さんも頻繁にいて、清潔な状態である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・清潔である。 ・窓が大きく日当たりがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・品揃えは良い。 ・びっくりドンキーなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
・学校が小から高校まである。 ・学習塾などもある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 氷川台駅
4.0
【メリット】 副都心線で池袋、渋谷、横浜まで乗り継ぎ無しで行けるため、都内の主要な場所には少ない乗り継ぎ……
2019年10月 氷川台駅
5.0
【メリット】 東京メトロ有楽町線、副都心線が乗り入れ、アクセスは抜群に良いです。池袋や渋谷、有楽町などの……
2019年7月 氷川台駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパー（サミット）やコンビニの他、サイゼリアや松屋などの飲食店もあり一人暮らしで……
2018年9月 氷川台駅
4.0
【メリット】 都心部へのアクセスが良い方向の違う有楽町線、副都心線が日本同時に走っているのでとにかく便利……
クレアトゥールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.56 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 43.89 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 43.56 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 43.5 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 43.56 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区小茂根の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■氷川台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.96～43.89㎡｜42.24㎡ | 117,500円｜9,204円/坪 |
| 2階～2階 | 43.5～43.56㎡｜43.53㎡ | 124,142円｜9,427円/坪 |
| 3階～3階 | 36.92～43.56㎡｜40.54㎡ | 117,636円｜9,603円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.89～43.89㎡｜43.89㎡ | 122,000円｜9,189円/坪 |
| 東向き | 36.92～43.56㎡｜41㎡ | 117,846円｜9,515円/坪 |
| 西向き | 36.96～43.56㎡｜41.88㎡ | 119,625円｜9,444円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.5～43.56㎡｜43.52㎡ | 123,000円｜9,343円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
