レシエル21
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
402
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,272円 |
| 平均坪単価 | ＠4,285円 |
| 平均m²単価 | ＠1,296円 |
| 上位専有面積 | 27m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
レシエル21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／大分大学前駅 徒歩8分
JR豊肥本線／大分駅 バス22分
「大分大学入口」バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『大分大学前駅』 JR豊肥本線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市鴛野1584-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
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中学校区域
大分市立稙田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レシエル21の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【大分大学前駅に対する口コミ】駅から徒歩数分内にファミリーマートがある。 大分駅まで約15分の乗車時間。 国道10号線が近く、車利用にも便利。 駅に駐輪場(屋根なし)が併設されている。 大学生向けでリーズナブルな家賃のアパートが多数ある。大分大学が駅の目の前にある。大学生などの若い住民が多く、夜間でも多少の人通りがある。比較的新しい住宅街である高江ニュータウンの最寄駅でもある。駅前にバス停があり、バス移動も可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大分大学前駅に対する口コミ】周りにお店もありますし立地はとてもいいです。近くにコンビニがあるので、待ち時間はかんたんに潰せます。それから比較的駅のホームが広めに取られているので、混む時間帯でなければわりと余裕があるのも好印象です。不潔なイメージもありません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
大学と近くのスーパーの間ぐらいにあって便利な点。 大分大学前駅から近い点。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大分大学からは近いがこの周りはあまり学生がうるさくない点。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 鉄筋造りで安心感のある見た目で割と綺麗な点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1人暮らしには割と広くて友人も呼びやすい点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 田舎の割には大分大学にも近くスーパーにも近い点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに大きな病院もうあり、その他にもさまざまな病院がある点。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 大分駅
3.0
【メリット】 数年前に新しくなって昔の面影は全くないが、
大きな商業施設が沢山入り、かなり便利……
2021年11月 大分駅
5.0
【メリット】 高架式になって利便性が格段に向上した。また駅上に大型のショッピングモールやシネコンやホテル……
2021年11月 大分駅
5.0
【メリット】 大分駅は、駅ビルが隣接されてて、仕事帰りに食材の買い物ができたりショッピングができたりと、……
2021年10月 大分駅
5.0
【メリット】 駅内にたくさん飲食店があります。アミュプラも併設されていてショッピングも楽しめるので家族も……
レシエル21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 27 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | ー | 27 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | ー | 27 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 1K | ー | 27 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | ー | 27 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市鴛野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～27㎡｜27㎡ | 36,600円｜4,482円/坪 |
| 2階～2階 | 27～27㎡｜27㎡ | 37,000円｜4,531円/坪 |
| 3階～3階 | 27～27㎡｜27㎡ | 35,000円｜4,285円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 35,000円｜4,285円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
