リーフマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
145
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,791円 |
| 平均坪単価 | ＠6,219円 |
| 平均m²単価 | ＠1,881円 |
| 上位専有面積 | 19.18m²：15件 22.83m²：5件 18.49m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 |
リーフマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／相川駅 徒歩9分
JR東海道本線／吹田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『相川駅』 阪急京都本線
『吹田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市日の出町25-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
吹田市立吹田第三小学校
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中学校区域
吹田市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーフマンションの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
阪急相川、JR吹田駅 徒歩10分程度少し遠い。 JR吹田にイオンがある。 両駅ともに坂などはなく歩きやすいが夜道が静かで少し不安になるかも知れないが街灯もあり、閑静な街であることがわかる。 大阪駅10分、大阪梅田駅15分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くにスーパー、ドラッグストア、ファミレスがあるため買い物食事にはそんなに困らない。 絵に描いたような閑静な住宅街です。（個人的に笑） 公園も近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ポストがあります。雑ではありますが自転車置き場もあります。自転車置き場には柵や区切り等はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ベランダ側に建物があるので日光はあまり入ってきませんが快晴の日は心地よい光が差します。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 一番近くにあるスーパーがとても安くもを売っているためよ買い物がでいると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校、保育園近くにあります。 病院もこまらない程度に充実しています。 アパート内のコミュニケーションはありません。どんな人が住んでいるかほとんど知りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 吹田駅
5.0
【メリット】 駅直結でイオンに行ける。仕事終わりに買い物ができるので、とても助かる。また、改札口が２つあ……
2021年10月 吹田駅
4.0
【メリット】 中央改札にコンビニもありますしミスタードーナツやマクドナルドイオンなどもあります。
2019年2月 相川駅
2.0
【メリット】 徒歩圏内に高校・大学があり、そこに通う学生には抜群のアクセス。
電車は普通しか停……
2019年2月 吹田駅
3.0
【メリット】 アサヒビール発祥の地でもあり、線路に沿ってアサヒビール吹田工場があります。駅の近くにはイオ……
リーフマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.18 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.18 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 19.18 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 22.83 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.18 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市日の出町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.18～19.18㎡｜19.18㎡ | 38,500円｜6,636円/坪 |
| 2階～2階 | 18.49～22.83㎡｜19.35㎡ | 36,538円｜6,258円/坪 |
| 3階～3階 | 19.18～22.83㎡｜20.89㎡ | 36,777円｜5,864円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.18～22.83㎡｜21.37㎡ | 35,400円｜5,529円/坪 |
| 東向き | 19.18～19.18㎡｜19.18㎡ | 36,000円｜6,205円/坪 |
| 西向き | 19.18～22.83㎡｜19.73㎡ | 37,500円｜6,291円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
