サンドミール津久野
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
215
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 26,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,648円 |
| 平均m²単価 | ＠1,709円 |
| 上位専有面積 | 18m²：2件 13.5m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 |
サンドミール津久野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／津久野駅 徒歩7分
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利用可能路線
『津久野駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区津久野町3丁目21-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンドミール津久野の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅から徒歩10分圏内には、イトーヨーカドーがあり便利です。 4駅先に急行が止まる駅があるので、都心部へも30分ちょっとで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
徒歩圏内に神社があるので、初詣には便利です。 閑静な住宅街なので夜間も騒音などなく快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は可愛らしいデザインです。2階建てのシンプルなアパートなので、ゴミ捨てもすぐに行けます。共用部分は大家さんが定期的に清掃に来て下さるので快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋にもよりますが、私の借りていた部屋は大きな窓がついていたので、昼間はとても明るかったです。 ユニットバスも大きく快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅周辺に食品スーパー、少し行くと総合スーパーがありますので使い分けできて便利です。 自転車があればもう少しいけば飲食店の立ち並ぶ幹線道路があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
市立病院が徒歩圏内にあるので安心です。歯医者も数件あります。 小学校なども住宅街にあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 津久野駅
5.0
【メリット】 駅の近くに病院やコンビニ、スーパーなどもあり色々と用事を済ませるにも便利です。
……
2021年12月 津久野駅
3.0
【メリット】 市民病院に近いので利用しやすい。
真っ直ぐ平坦な道で歩きやすい。
天王……
2021年10月 津久野駅
3.0
【メリット】 小さな駅でのどかな街です
少し歩けばイトーヨーカドーが近くにあるから仕事帰りに食……
2021年10月 津久野駅
3.0
【メリット】 天王寺動物園に行く時に利用してます。周りにはあまり施設等ないですが、ベビーカーで大量の荷物……
サンドミール津久野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13.5 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13.5 | |
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| 2021年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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| 2021年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区津久野町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■津久野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 25,500円｜4,684円/坪 |
| 2階～2階 | 13.5～13.5㎡｜13.5㎡ | 27,000円｜6,612円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 13.5～18㎡｜15.75㎡ | 26,250円｜5,648円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
