リヴクレール鴫野
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
566
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,306円 |
| 平均m²単価 | ＠2,210円 |
| 上位専有面積 | 32.81m²：11件 32.69m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 |
リヴクレール鴫野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴫野駅 徒歩5分
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利用可能路線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目22-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立城東小学校
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中学校区域
大阪市立城陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴクレール鴫野の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
JR鴫野駅まで徒歩3分。 地下鉄鴫野駅も同様に3分で到着。 京橋駅まで一駅5分で到着。 なんば・心斎橋へは20分で着く。 最寄駅は混雑することはなし。 スーパーコノミヤ・マクドナルド・薬局が徒歩5分圏内にあり。 コンビニは徒歩3分で着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
大きな道路が目の前を走っているので治安も良い。 住んでいる人も良識ある人ばかり。 住宅街ではないので、子供のこえなどの日常生活音が少ない かなり近い場所にスーパーコンビニがあるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
新しいため綺麗。 色使いもシックでお洒落。 エレベーターに監視カメラがついており、エントランスから中が見れる。 鍵もダブルロックなので安心。 インターホンもカメラ付き、録画機能付き。 宅配BOX設備。 駐車場もマンション下にあり、駐輪場も一人１台まで駐輪可能。 防音もしっかりしている。 バルコニーもすくりーんではなくコンクリートで囲われているので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
浴槽乾燥付き。 天井も高く窓も多いので明るい。 寝室と繋がるドアもスライド式で開放することができるのでいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーコンビニが全て5分圏内で行ける。 居酒屋やテイクアウトのお店も数件あり。 果物屋さんのスイカが美味しい。 マクドナルドも近い。 物価は比較的安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
耳鼻咽喉科が徒歩5分圏内にあり風邪の時は安心。 さらに5分で消化器内科がある。 車で10分圏内に夜間診療をしている東大阪病院もあり安心。 単身者向けなので、住民との不要な関わりは0 近くに桜が綺麗な下水道処理場があり、春になるとお散歩へ行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 鴫野駅
3.0
【メリット】 駅の東口周辺に居酒屋などの飲食店から、コンビニ、スーパー(コノミヤ)、マック、マツキヨなど……
2022年1月 鴫野駅
5.0
【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……
2021年5月 鴫野駅
5.0
【メリット】 駅も綺麗に改装され、とても綺麗になっています。なんといってもその立地！京橋駅まで一駅で地下……
2019年2月 鴫野駅
4.0
【メリット】 地下鉄今里筋線と接続していて便利です。大阪駅、梅田方向行くのに、ＪＲ環状線を使って京橋で乗……
リヴクレール鴫野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | 32.81 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 32.81 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 32.69 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 32.69 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 32.81 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区鴫野西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鴫野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.69～32.81㎡｜32.75㎡ | 70,571円｜7,122円/坪 |
| 3階～4階 | 32.69～32.81㎡｜32.75㎡ | 73,285円｜7,396円/坪 |
| 5階～6階 | 32.81～32.81㎡｜32.81㎡ | 75,000円｜7,557円/坪 |
| 7階～7階 | 32.81～32.81㎡｜32.81㎡ | 76,000円｜7,657円/坪 |
| 8階～8階 | 32.69～32.81㎡｜32.75㎡ | 78,000円｜7,874円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.69～32.81㎡｜32.76㎡ | 73,000円｜7,366円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
