グランド・マンション2
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
381
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 82,705円 |
| 平均坪単価 | ＠4,532円 |
| 平均m²単価 | ＠1,371円 |
| 上位専有面積 | 58.24m²：5件 67.34m²：4件 55.52m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 3DK：3件 |
グランド・マンション2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩13分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩13分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区東和4丁目25-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
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小学校区域
足立区立東渕江小学校
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中学校区域
足立区立蒲原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランド・マンション2の口コミ・評判
2020年11月
Tさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 亀有駅・北綾瀬駅の双方にアクセス可。亀有駅付近は飲食店が多い。北綾瀬駅付近は帰り道に西友があるため便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな公園があること、また中川沿いに遊歩道があり、散歩に良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 装備が多くなくシンプルなつくりとおもう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 南向き住戸は、東・南・西側に窓があり日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近隣にファミリーマート・セブンイレブン・フレッシュマーケットいずみがあり買い物には不便しない。マクドナルド近い。おすすめは、ラーメン店youlee、ジーパイのカピバラ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院・小児科が近くにあり便利。区民事務所は自転車で5分ほどのため、それほど不便に感じない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | マックも近く、都内にしては安い。北綾瀬よりも亀有駅にはたくさんお店があり、休日は亀有から出ることがほとんどなかった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 子育てするには良い環境。公園や飲食店などが多数ある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | あまりメリットではないが、上層階は小さいがいろんなところの花火が見える |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井も広く、部屋も広く、間取りもとてもよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 電車に乗らずほとんどのチェーン店はある。買い物も安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近所の公園ではお祭り、幼稚園や保育園も豊富。小学校もそれほど悪い子もいなく、結構恵まれていたと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 亀有駅
5.0
【メリット】 昔ながらの商店街とショッピングモールが共存する住みやすい街です。
救急外来がある……
2022年1月 亀有駅
5.0
【メリット】 着くのが早い中に暖房車や冷房車があるから心地が良い亀有に住んでるからよくなるのでとても役に……
2021年12月 亀有駅
4.0
【メリット】 駅付近には、お店や建物が多く買い物にとても便利です。駅目の前のイトーヨーカドーリリオには様……
2019年1月 亀有駅
4.0
【メリット】 駅前にはイトーヨカドーがあり、中にニトリやダイソーが入っている。駅から3分くらいにアリオ亀……
グランド・マンション2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.52 |  |
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| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 67.34 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 58.24 | |
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| 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 西 | 67.34 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.78 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区東和の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.52～67.34㎡｜61.26㎡ | 82,750円｜4,502円/坪 |
| 3階～4階 | 55.52～60.78㎡｜58.71㎡ | 81,800円｜4,609円/坪 |
| 5階～6階 | 58.24～67.34㎡｜64.04㎡ | 83,000円｜4,296円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 58.24～67.34㎡｜62.79㎡ | 84,000円｜4,431円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.52～60.78㎡｜57.62㎡ | 82,000円｜4,712円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.24～67.34㎡｜63.36㎡ | 83,000円｜4,344円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
