フジパレス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2473
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,300円 |
| 平均坪単価 | ＠4,897円 |
| 平均m²単価 | ＠1,481円 |
| 上位専有面積 | 29.7m²：6件 24.7m²：3件 24.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：9件 2K：1件 |
フジパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR両毛線／前橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線
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所在地(住所)
群馬県前橋市南町3丁目76-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
前橋市立桃井小学校
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中学校区域
前橋市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレスの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR線の前橋駅から徒歩１０分程度。前橋駅から高崎駅を経由（新幹線）すれば、上野駅まで約１時間１０分。すぐ近くには、けやきウォーク前橋があります。周辺道路は、交通量はあるものの静かです。街灯も多めです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
県庁所在地ともあり、道路・交通網（バス）は整備されている。ケヤキ並木があり、自然も感じられる。 騒音もなく、意外に閑静と思います。治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんが隣地に住んでいるので、各種相談がしやすい。共用部も綺麗に掃除されている。駐車場有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周辺に高層建物がないため、日差し良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
けやきウォーク前橋はすぐ近く（徒歩５分以内）。飲食店・衣料品・雑貨が十分揃った施設です。 物価も高くなく、平均値くらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
徒歩圏内に学校（幼稚園・小学・高校）はあります。 前橋赤十字病院まで、車で２０分程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 前橋駅
5.0
【メリット】 歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそ……
2022年2月 前橋駅
4.0
【メリット】 駅ナカにマクドナルドがあって駅側からも外側からも入れるから便利。
バスが沢山出て……
2020年1月 前橋駅
3.0
【メリット】 駅前に居酒屋、カラオケ、ショッピングモールがあり、少し歩けばキャバクラなどもあり遊ぶには丁……
2019年2月 前橋駅
2.0
【メリット】 駅周辺のロータリーがかなり整備されており、送り迎えをするときなどにとても便利。景観は緑が多……
フジパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2K | 南 | 29.7 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 24.2 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 29.7 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 24.7 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 29.7 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■前橋市南町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■前橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■前橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.2～29.7㎡｜26.77㎡ | 40,428円｜5,027円/坪 |
| 2階～2階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 40,000円｜4,452円/坪 |
| 3階～3階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 40,000円｜4,452円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.2～29.7㎡｜27.65㎡ | 40,300円｜4,855円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
