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ドーミー京王多摩川

総合評価：

3.3 アクセス数： 1356

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ドーミー京王多摩川の物件概要

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京王相模原線／京王多摩川駅徒歩11分
利用可能路線
『京王多摩川駅』　京王相模原線　
所在地(住所)
東京都調布市多摩川3丁目39-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年9月
総戸数
115戸
小学校区域
調布市立多摩川小学校
中学校区域
調布市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドーミー京王多摩川の口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	①京王線の京王多摩川駅から一駅で、特急が停車する「調布駅」に着く。ここから特急で15分で新宿に行くことができる。 ②すぐ近くにコンビニと美味しい弁当を安く買えるオリジンがある。 ③植物園や京王テニスクラブ、競輪場など行楽スポットが近い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	①大きな道路に近いがとても静か。周りは住宅街になっている。 ②多摩川に近く、すぐに河川敷で運動ができる。天気が良ければ富士山も見える。 ③スーパー「オザム」とコンビニ「ミニストップ」がお互い近い距離
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	①24時間利用できるシャワールームあり。決められた時間内なら大きい湯船につかれる。 ②朝と夜は食堂でご飯が出る。 ③洗濯機、乾燥機が付いている。 ④ベットがついていて、寝具も貸し出ししてくれる。 ⑤管理人あり。管理も掃除もしっかりしてくれる。 ⑥大きなテレビがあるシアタールーム、大きい音を立てられる防音室あり。 ⑦完全オートロック(エントランスのみ)
お部屋の仕様・設備	3	メリット	①各フロアにつながるエレベーターが装備されている。 ②室内の天井の高さは申し分なし。室内の段差もない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	①スーパー　オザムとミニストップで惣菜がすぐに買うことができる。オザムでは夜8時以降惣菜が割引になる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	①京王多摩川までの道に公園がある。 ②調布病院がすぐ近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

しゅうまいさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	無評価	メリット	防音スペースがあるので、音楽練習ができるところ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月京王多摩川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩5分ほどで多摩川へ行けるので、気軽に自然を感じる事ができます。また、駅周辺が再開……

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（残り200文字）

2022年1月京王多摩川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】なんでもある調布駅へ歩いて15分で行けるのが一番大きいです。かといって隣駅なので家賃も安く……

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（残り334文字）

2019年2月京王多摩川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】基本的にはとても静かです。お店がないので、イベント開催時以外は、人がたくさんいることはあり……

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（残り163文字）

2018年11月京王多摩川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで約30分で出られること。住宅街なので夜は静か。治安が良い。コンビニが駅前に2軒ある……

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（残り121文字）

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グランドール多摩川

住所	東京都調布市多摩川3丁目37番13号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩10分
築年数	1993年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1232

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レスポワール多摩川

住所	東京都調布市多摩川3丁目33番4号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩9分
築年数	2004年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	1897

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リビエたま

住所	東京都調布市多摩川3丁目38番10号
築年数	2018年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	704

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ヴィラ多摩川

住所	東京都調布市多摩川3丁目49番9号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩10分
築年数	1969年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	0

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ＨＯＵＳＥ　Ｋ＆Ｓ

住所	東京都調布市多摩川3丁目32番7号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	379

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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