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すみれマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 250

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すみれマンションの物件概要

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JR東海道本線／元町駅徒歩5分
神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅徒歩5分
利用可能路線
『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通3丁目16-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1998年9月
総戸数
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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すみれマンションの口コミ・評判

2020年7月

しゅうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家賃に対する部屋の広さが素晴らしいです。立地も最高です。

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2022年1月元町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車を降りてすぐに美味しい食べ物屋が沢山あるので凄くお勧めです。中でも観音屋のチーズケーキ……

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（残り160文字）

2021年12月元町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】なんといっても中華街のある駅なので看板など表示もわかりやすく神戸三宮からのアクセスも抜群に……

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（残り143文字）

2021年11月元町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】元町駅は商店街があり、レトロな雰囲気でとても良いです。また、中華街が近いこともあり、観光に……

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（残り139文字）

2019年12月元町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飲食店や商店が多く、非常に栄えています。大阪梅田へのい移動の場合、元町や三ノ宮で降りる人が……

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パラッツォロッサ

住所	兵庫県神戸市中央区元町通3丁目
交通	JR東海道本線元町駅徒歩1分
階建て	地上10階建
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アクセス数	311

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パラッツオロッサ

住所	兵庫県神戸市中央区元町通3丁目
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アクセス数	282

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ルミエールオクティア

住所	兵庫県神戸市中央区元町通3丁目
交通	JR東海道本線元町駅徒歩2分
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ルミエールオクティア

住所	兵庫県神戸市中央区元町通3丁目
交通	神戸高速東西線元町駅徒歩3分
築年数	2010年3月
階建て	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	398

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CITYSPIRE神戸元町I

住所	兵庫県神戸市中央区元町通3丁目
交通	JR東海道本線元町駅徒歩1分
築年数	2007年3月
階建て	地上13階建

口コミ数	0
アクセス数	0

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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