パールハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
205
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 63,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,578円 |
| 平均m²単価 | ＠2,595円 |
| 上位専有面積 | 19.83m²：6件 36m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：6件 2K：2件 1LDK：1件 |
パールハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩19分
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利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
東京都北区赤羽西4丁目31-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1970年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
北区立西が丘小学校
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中学校区域
北区立稲付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールハイツの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 赤羽駅が最寄り駅となり、駅周辺はユニクロやGU、ABCマートや無印良品があり、衣類・雑貨を簡単に揃えることができます。イトーヨーカドーが駅から３分圏内にあり、帰宅する途中で食料を買うこともできます。薬局（サンドラッグ・マツモトキヨシ）や飲食店（ガスト・サイゼリヤ・松屋）も多く、最低限のものは赤羽駅周辺で全てそろえることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近隣がほとんど住宅街という理由から、かなり閑静な地域となっています。 住んでいる方も、昔から長く住まれている方が多い印象を受けます。坂の上にあるので、津波の心配もないのは心強いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 建築年数も長く、外観や共用部も必要最低限のメンテナンスが行われているという様子なので、ある意味肩ひじ張らずに過ごせる雰囲気はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 二階は南向きに窓があるので、日当たりは非常に良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅周辺にスーパーや飲食店、商業施設が完全に集中しているため、かなり充実しています。物価もあまり高くはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
最低限の病院は、近辺に存在していると思います。 すぐ近くに小さな公園があり、幼い子供が遊ぶ場所はあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 赤羽駅
5.0
【メリット】 駅構内のエキュートに、
オシャレなカフェがいくつもあります。
他にも、……
2020年12月 赤羽駅
5.0
【メリット】 駅にエキュートがあり、会社帰りなどにお買い物して帰れるのでとても便利です。また、乗り入れ路……
2019年8月 赤羽駅
4.0
【メリット】 ・アクセスがかなり良く都心部に行きやすい。
また、大宮、浦和など埼玉方面にも行き……
2019年2月 赤羽岩淵駅
3.0
【メリット】 南北線にて飯田橋や目黒に直通で行くことができるため、通勤に便利です。また、埼玉高速鉄道線が……
パールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 19.83 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | ー | 19.83 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.83 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.83 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区赤羽西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ | 50,000円｜8,335円/坪 |
| 2階～2階 | 19.83～36㎡｜27.91㎡ | 69,500円｜8,254円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.83～36㎡｜31.95㎡ | 79,250円｜8,213円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
