ソレイユ中央
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
191
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,655円 |
| 平均坪単価 | ＠5,414円 |
| 平均m²単価 | ＠1,638円 |
| 上位専有面積 | 40.8m²：41件 40.79m²：20件 |
| 上位間取り | 1LDK：61件 |
ソレイユ中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／久留米駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線／花畑駅 徒歩18分
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利用可能路線
『久留米駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR久大本線
『花畑駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市中央町38-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ中央の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR鹿児島本線の久留米駅まで徒歩10分程度です。構内に新幹線も乗り入れているので出張や旅行にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から少し距離があるので環境は比較的静かで住みやすいです。ほどよく緑もあり、少し歩けば小さな寺町などもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 比較的新しくお部屋も広々。建物自体もしっかりしていてオートロックやテレビインターホンもついていて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お部屋は風通りがよく広々していて快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺にはコンビニ、商店街、商店、飲食店、市役所、郵便局、商業施設・公共施設など揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 広めの公演もいくつか近所にあり、緑もあり落ち着いた環境なので子育てには向いている環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 久留米駅
5.0
【メリット】 ここ数年で外観もとても綺麗になり、駅構内で食事できる所も増えました。また、コンビニ、お土産……
2021年10月 久留米駅
5.0
【メリット】 新幹線も停車する駅なのでとても綺麗です。
各ホーム屋根付き、エレベーター、エスカ……
2020年3月 久留米駅
4.0
【メリット】 久留米駅は特急が停車する。特急電車に乗っても金額は変わらず福岡市の天神まで30分ほどで到着……
2020年1月 久留米駅
3.0
【メリット】 博多駅まで快速で30分でアクセスできる点がよい。
また、九州新幹線の停車駅でもあ……
ソレイユ中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.8 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.8 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40.79 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.79 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.8 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久留米市中央町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■久留米駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.79～40.8㎡｜40.79㎡ | 65,625円｜5,318円/坪 |
| 3階～4階 | 40.79～40.8㎡｜40.79㎡ | 66,304円｜5,373円/坪 |
| 5階～6階 | 40.79～40.8㎡｜40.79㎡ | 67,466円｜5,468円/坪 |
| 7階～7階 | 40.79～40.8㎡｜40.79㎡ | 69,000円｜5,592円/坪 |
| 8階～8階 | 40.79～40.8㎡｜40.79㎡ | 68,200円｜5,527円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.79～40.8㎡｜40.79㎡ | 66,631円｜5,400円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
