ハーモニーテラス麦野
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
343
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,461円 |
| 平均坪単価 | ＠6,963円 |
| 平均m²単価 | ＠2,106円 |
| 上位専有面積 | 21.33m²：5件 21.8m²：2件 21.79m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1SK：1件 |
ハーモニーテラス麦野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩16分
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利用可能路線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区麦野4丁目19-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立板付小学校
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中学校区域
福岡市立板付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーモニーテラス麦野の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
特に大きな商業施設はありません。 最寄り駅は西鉄電車,JRの2種類がある。 西鉄電車の最寄り駅 雑餉隈駅 までは徒歩約10分,JRの最寄り駅 南福岡駅 までは徒歩約15分となっている。 雑餉隈駅からは天神へのアクセスが非常に楽であり約15分で到着することが可能である。 南福岡駅からは博多駅へのアクセスが良いです。快速であれば約5分、普通電車でも約10分でいくことが可能です。 また終電も0時過ぎまで通っており良いです。 南福岡駅からアパートへ向かう際は商店街を通って雑餉隈駅への通路へ通じる形になります。 雑餉隈駅からアパートまでの道は1車線のみの細い道になっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
アパート周辺は住宅街であるため非常に静かでいい環境です。 スーパーや薬局等が徒歩10分圏内にあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は築3年目で非常に綺麗です。 通路の電気の交換などもしてくださり管理が行き届いています。 セキュリティに関しては一階にはシェルターのようなものがあり安全です。 1階に住む方は部屋前の屋根がしっかりあり濡れづらく自転車を置くスペースもあり非常にいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
天井は高めでいいです。 室内設備としても独立洗面台やインターネット無料環境、コンロ二口など非常に良好です。 隣室などからの音が聞こえづらいことから壁厚やスラブ厚はいい方かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストアがあり非常に住みやすいです。 上記のお店で十分事足りる充実度です。 飲食店もラーメン屋や焼肉屋、うどん屋などあり非常に良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
学校や保育園も近くにあり良いです。 内科や歯医者も近くにありますし、綺麗なところが多くて評判もいいです。 公園も各地にあり子供達が遊んだりしていて賑わっています。最近改修工事も行われ綺麗です。 マンション内のコミニケーションは特にございませんが、地域でお祭りや花火が見えたりして賑やかな一面も見られます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 笹原駅
2.0
【メリット】 駅を降りてすぐに、ローソンやセブンイレブン、居酒屋などが揃っています。そして、スーパーのマ……
2021年10月 雑餉隈駅
3.0
【メリット】 とても静かで落ち着いた雰囲気がある駅です。周辺には大きめのスーパーや飲食店など、家族で住む……
2019年3月 雑餉隈駅
4.0
【メリット】 駅近くにはスーパーや八百屋があり買い物するには便利です。店舗数は多くありませんが商店街もあ……
2019年1月 笹原駅
3.0
【メリット】 ローソン 笹原駅前店やセブン‐イレブン 井尻２丁目店など駅周辺に複数のコンビニエンスストア……
ハーモニーテラス麦野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | ー | 21.8 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | ー | 21.33 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | ー | 21.51 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | ー | 21.33 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | ー | 21.33 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区麦野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.33～21.8㎡｜21.52㎡ | 44,428円｜6,824円/坪 |
| 2階～2階 | 21.07～21.8㎡｜21.48㎡ | 44,500円｜6,848円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.79～21.79㎡｜21.79㎡ | 44,000円｜6,676円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.33～21.6㎡｜21.46㎡ | 44,000円｜6,777円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
