リッツ・アベニュー
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
558
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,350円 |
| 平均坪単価 | ＠5,163円 |
| 平均m²単価 | ＠1,562円 |
| 上位専有面積 | 39.32m²：20件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 |
リッツ・アベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／花畑駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 徒歩17分
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利用可能路線
『花畑駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄久留米駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市本町13-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
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小学校区域
久留米市立金丸小学校
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中学校区域
久留米市立江南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リッツ・アベニューの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 西鉄大牟田線花畑駅（特急停車駅）、試験場前駅まで歩くと約16分、JRだと鹿児島本線久留米駅まで徒歩19分と少し距離があります。自転車やバイクなどがあると便利です。JR鹿児島本線の久留米駅は構内に新幹線も乗り入れているので出張や旅行にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から距離がありので比較的静かな環境でリラックスして過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックス、防犯カメラ、オートロック付きでセキュリティ面も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 建物自体もしっかりしていて、宅配ボックス、防犯カメラ、オートロック付きでセキュリティ面も安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺にはコンビニ、飲食店、市役所、郵便局、商業施設・公共施設など揃っています。商店街もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子どもがあそべる公共施設や公園などほどよく緑もあり、落ち着いた環境なので子育てには向いている環境だと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西鉄久留米駅
ようさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡天神から特急で30分と近く、大牟田までも同時間で着けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接したエマックス(にしてつストア)もあり、書店やインキューブ、スタバもあるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にもカフェやミスドもあり、待ち合わせや、休憩するところが多いのがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体が少し古くなっているが、多機能トイレやスロープなどは設置してある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあり、大通りに面しているので明るく治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神方面や大牟田方面、両方へのアクセスがよいので、住みやすいと思う。 |
2022年1月 西鉄久留米駅
4.0
【メリット】 福岡天神まで特急で30分とアクセス良好。また、1駅前の花畑駅始発の急行電車があるので、急行……
2021年11月 西鉄久留米駅
4.0
【メリット】 飲食店、スーパー、ドラッグストアと数多くの店があり、充実している。
周辺にはホテ……
2021年9月 花畑駅
4.0
【メリット】 花畑駅にも特急が止まるようになり利便性が向上しました。今まで全くなかった花畑駅の入口にドラ……
リッツ・アベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | ー | 39.32 |  |
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| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | ー | 39.32 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39.32 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | 39.32 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | 39.32 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久留米市本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西鉄久留米駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.32～39.32㎡｜39.32㎡ | 60,250円｜5,066円/坪 |
| 3階～4階 | 39.32～39.32㎡｜39.32㎡ | 62,000円｜5,213円/坪 |
| 5階～6階 | 39.32～39.32㎡｜39.32㎡ | 62,600円｜5,264円/坪 |
| 7階～7階 | 39.32～39.32㎡｜39.32㎡ | 64,200円｜5,398円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.32～39.32㎡｜39.32㎡ | 61,750円｜5,192円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
