ソフィア美しが丘
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1138
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,142円 |
| 平均坪単価 | ＠6,737円 |
| 平均m²単価 | ＠2,038円 |
| 上位専有面積 | 30.72m²：13件 29.07m²：7件 30.47m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1K：1件 |
ソフィア美しが丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩8分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩9分
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利用可能路線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年11月
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総戸数
40戸
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小学校区域
横浜市立新石川小学校
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中学校区域
横浜市立山内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア美しが丘の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄りのあざみ野駅は地下鉄ブルーラインと田園都市線が通っているので横浜にも東京にも出やすくとても便利です。エトモというこぢんまりとした駅ビルになっていて、カフェや花屋、郵便局、スーパーなどがあり仕事帰りなどに寄るのに助かります。 駅から徒歩8分位で、明るい飲食店のある大通りを通るので夜道も心細くはありません。にぎやかな商業施設のあるたまプラーザ駅も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅からの道は大通りに沿って飲食店があります。建物のすぐそばを線路が通っているので窓を開けると電車の音がしますが、私は慣れたのかすぐに気にならなくなりました。他はとても静かな環境です。ベランダの外は小さな庭になっていて人が入らず安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ポストにはダイアル式の鍵が付いています。防犯カメラなどはなかったと思います。清掃は行き届いていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一人暮らしには充分な広さです。お風呂とトイレも別になっています。ベランダも南東向きで日当たりも良く明るいお部屋です。上や隣の人の生活音も気になったことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | あざみ野駅に必要なお店は揃っているし、途中の道にも飲食店があります。たまプラーザ駅はさらに大きな商業施設があるので休日のお出かけにもピッタリです。この2つの駅だけで充分満ち足りた生活が送れます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 建物のすぐ隣が保育園です。小学校も公園も徒歩圏内にあります。駅を越えると図書館もあります。マンション内のコミュニケーションは一人暮らしの方が多いのであまりありません。イベントもありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ちらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 外装より内装が綺麗。あとは強いて言えば宅配ボックスがあること。外観に関してはメリットはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ちらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 栄えているたまプラーザが近くにあって、交通便が非常に良いです。散歩もしていて楽しいですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 たまプラーザ駅
5.0
【メリット】 たまプラーザテラスという駅直結型の商業施設や徒歩1分のところに東急百貨店があり、買い物をす……
2019年9月 あざみ野駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街で、深夜でも治安が良く、街もきれい。駅近の物件も多くある。田園都市線で都内へ、……
2018年9月 あざみ野駅
4.0
【メリット】 あざみ野駅は地下鉄と東急田園都市線の2路線で乗り換えのできる駅です。スーパーや飲食店が駅を……
2018年2月 あざみ野駅
4.0
【メリット】 駅に大きいスーパーが24時間営業のストアと、日常に関する事も駅周辺で揃うので便利です。
ソフィア美しが丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 30.72 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 30.72 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 30.72 | |
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| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 30.72 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 30.72 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■たまプラーザ駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.07～30.72㎡｜30.1㎡ | 61,375円｜6,746円/坪 |
| 2階～2階 | 30.72～30.72㎡｜30.72㎡ | 62,000円｜6,672円/坪 |
| 3階～3階 | 29.07～30.72㎡｜30.12㎡ | 62,666円｜6,880円/坪 |
| 4階～4階 | 29.07～30.72㎡｜30.06㎡ | 62,800円｜6,912円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.07～30.72㎡｜30.15㎡ | 62,142円｜6,817円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
