MMマンション
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
252
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,373円 |
| 平均m²単価 | ＠1,625円 |
| 上位専有面積 | 28.9m²：9件 31.59m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：9件 1LDK：3件 |
MMマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／新屋敷駅 徒歩12分
鹿児島市電２系統／いづろ通駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新屋敷駅』 鹿児島市電１系統
『いづろ通駅』 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市南林寺町18-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
9戸
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小学校区域
鹿児島市立城南小学校
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中学校区域
鹿児島市立天保山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MMマンションの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅はないけれど徒歩1分以内でバス停があります。天文館も歩いて15分程度。タクシー会社も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 国道216が近く車通りも多いのですが、騒音はほとんど感じませんでした。周囲は住宅ばかりです。天文館も近いためか街灯も多く夜でも明るいです。自治会もありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 入り口はオートロックです。勧誘とかがあってもエントランスでシャットアウトできるので安心して住めました。駐車場は敷地内に可動式の駐車場があって五台スペースがあり、この周辺にしてはお安めでした。ペット飼育不可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2DKです。東向きの窓と西向きの窓です。東向きは隣家が密接しているためすりガラスでした。ベランダも正方形に近く、洗濯物が干しやすかったり、雨が降ってもよほど中がなければ部屋まで吹き込むこともありません。風呂トイレ別、洗面台ありです。靴箱も大きいです。なによりもクローゼットが大きくて収納力は抜群でした！クローゼット側に隣部屋があるので生活音もありません。上下の生活音もほとんど気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩圏内にコスモスがあります！自転車で5分くらいのところにはスーパー。徒歩15分で天文館があるので飲みに行けますよ！ガスト、セブンイレブン、ローソンも近いです！焼肉屋さん、焼き鳥屋さんもありました！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近くに小学校が2校ありました。歩道も広くガードレールもしっかりしてます。歩道橋もあったので登校時は少し安心かもしれません。 病院も一件内科があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 いづろ通駅
5.0
【メリット】 都心部の電停で降りてすぐドラッグストア、百貨店、カフェ、八百屋などいろんなお店が徒歩５分以……
2021年12月 いづろ通駅
4.0
【メリット】 天文館という鹿児島の中心にある電停で、利用する人も多い印象です。信号からスッと入れるので便……
2021年12月 いづろ通駅
5.0
【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……
2021年10月 いづろ通駅
5.0
【メリット】 天文館へのアクセスがよく歩いてすぐの距離にある。
商業施設や駐車場、銀行、郵便局……
MMマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 北西 | 28.9 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 北西 | 28.9 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 31.59 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1DK | ー | 28.9 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1DK | ー | 28.9 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市南林寺町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■いづろ通駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.9～31.59㎡｜29.79㎡ | 46,333円｜5,148円/坪 |
| 3階～3階 | 28.9～31.59㎡｜29.97㎡ | 47,800円｜5,277円/坪 |
| 4階～4階 | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 48,000円｜5,491円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ | 48,333円｜5,058円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 47,400円｜5,423円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
