シャーメゾン西須賀
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
258
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,813円 |
| 平均m²単価 | ＠1,153円 |
| 上位専有面積 | 69.7m²：1件 54.61m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：1件 2LDK：1件 |
シャーメゾン西須賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR牟岐線／地蔵橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『地蔵橋駅』 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市西須賀町5丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2020年5月
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総戸数
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小学校区域
徳島市立大松小学校
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中学校区域
徳島市立南部中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン西須賀の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
徳島県においては、車社会のため公共交通機関の利便性は特に大きな問題ではない。 当該物件においては、地蔵橋駅(牟岐線)にて徳島の中心部である徳島駅に10分少しでアクセスが可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街の中ということで、静かさと治安については大変満足できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
比較的基本的な設備の印象。2020年6月に完成ということで非常にキレイな外観・内観となっている。 ペットについては不可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日照・風通りについては良好で文句なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周辺の施設については、コンビニ(ローソン)・ドラックストア(セガミ)・スーパー(キョーエイ)等、整っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
南部小学校・中学校の校区となっており、通学し易い。 西須賀交番・消防署なども近くで暮らしに対する安心感は高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 地蔵橋駅
5.0
【メリット】 田舎に佇む無人駅。
この駅の特色はなんと行っても景色。
夏は田んぼに囲……
2022年2月 地蔵橋駅
4.0
【メリット】 田舎あるあるで、切符持たずに
汽車に乗って車内で購入する事ができる。一応待合室な……
2021年9月 地蔵橋駅
おおとりさん
1件投稿5.0
【メリット】 駅が近くにあり、通学通勤に非常に便利。バスも通っているので、徳島駅まで行くのにスムーズに通……
2020年3月 地蔵橋駅
2.0
【メリット】 とにかく自然豊かです。
となりに自転車置き場がありますが、管理者がいないのか、止……
シャーメゾン西須賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 69.7 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54.61 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市西須賀町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■地蔵橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.61～54.61㎡｜54.61㎡ | 68,000円｜4,116円/坪 |
| 2階～2階 | 69.7～69.7㎡｜69.7㎡ | 74,000円｜3,510円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.61～69.7㎡｜62.15㎡ | 71,000円｜3,813円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
