ルクレア2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
252
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 63,933円 |
| 平均坪単価 | ＠13,096円 |
| 平均m²単価 | ＠3,962円 |
| 上位専有面積 | 16.57m²：10件 14.52m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
ルクレア2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区大島7丁目37-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
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小学校区域
江東区立第三大島小学校
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中学校区域
江東区立大島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルクレア2の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
新宿までは急行で１５分位。各駅停車でも３０分かからず乗換なしでいける。 東京まで行くのも馬喰横山で乗換で３０分以内に行けるし、岩本町から秋葉原駅まで歩けたりするし、森下からは大江戸線に乗り換えられるし、住吉で半蔵門に乗換られる。なので都内は色々行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 住宅街になると人通りも少ないので静かに暮らせます。人通りは少ないですが、街灯はあるしマンションや住宅だらけだし、ゴミを捨てる人も出てきたりするし公園も多いので女性が一人で歩いても安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
外観は○ 内装もなかなかおしゃれ。ネットや不動産屋で見る写真通りで乖離していません。 オートロックで内廊下は外に面してないので２Ｆ以上は防犯も○ |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 綺麗。日当たりは良くないけど窓も大きく小窓もあり、この建物より背の高い建物も周囲にないので部屋の中は明るいです。また築年数がそんなに立っていないので部屋は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
ダイエーまで徒歩３分なので買い物には困らない。駅前にはまいばすなどの小さなスーパーもたくさんある。 東大島にはないが大島には松屋やゆでたろうとかラーメン屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
近くに幼稚園や小児科があったりするので子育てには最適かもしれません。 公園が多く親子で遊んでいるのをよく見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ましろさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 新宿まで乗り換えなしで行くことができ、ラッシュ時には５分に一本は出ているためとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
東大島駅近くには公園・病院・郵便局・スーパー（ダイエー）等があり、コンパクトにまとまっていて便利。 住宅が密集しているが、夜はとても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
外観は新しくオシャレなアパートという感じ。 オートロックがついているので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット |
白を基調としていて清潔感がある。 トイレとバス別々である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
飲食店は多くはないが隣駅の大島駅までも徒歩で行けるため困らない。 大島駅と東大島駅の間に商店街があるため買い物もできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園がたくさんあり、都内にしては比較的自然が多いため子供にとってはとてもいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 東大島駅
3.0
【メリット】 都営新宿線は昼間は急行が走っているが、隣の船堀駅、大島駅は急行が停車するが、
東……
2021年10月 東大島駅
3.0
【メリット】 住宅街がメインの駅で、広い大きな公園や荒川沿いの土手が近くにあるのでファミリーに住みやすい……
2021年10月 東大島駅
4.0
【メリット】 駅構内のトイレが改装されて（私が知っているのは小松川口）とても近代的で入りやすくなりました……
2021年10月 東大島駅
4.0
【メリット】 商業施設などは､結構完璧で飲食店も近くにあり結構良い
都営新宿線の中でも駅が地下……
ルクレア2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 北 | 16.57 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 北 | 14.52 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 北 | 16.57 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 北 | 16.57 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1K | 北 | 16.57 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区大島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東大島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.52～14.52㎡｜14.52㎡ | 59,666円｜13,585円/坪 |
| 2階～2階 | 14.52～16.57㎡｜16.05㎡ | 65,000円｜13,419円/坪 |
| 3階～3階 | 16.57～16.57㎡｜16.57㎡ | 65,000円｜12,968円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.52～16.57㎡｜16.09㎡ | 63,923円｜13,141円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
