ラグゼドーム前２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
463
ラグゼドーム前２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩6分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条南2丁目33-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
45戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
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小学校区域
大阪市立九条南小学校
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中学校区域
大阪市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼドーム前２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ラグゼドーム前２の【賃貸】物件情報
ラグゼドーム前２の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【九条駅に対する口コミ】近くを阪神高速16号大阪港線と中央大通、Osaka Metro中央線が並んで走っています。中央線には九条駅で乗り換えができます。ナインモール九条、キララ九条商店街など商店街が充実しており、買い物や飲食に便利です。イベント開催日は歩いて京セラドームまで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 九条駅
5.0
【メリット】 九条駅では、阪神電車に乗り換えて兵庫県に行くこともできるし、その周辺には京セラドームがある……
2021年12月 九条駅
4.0
【メリット】 駅降りてすぐに屋根付きの商店街に繋がっているのでアクセスに便利。
やよい軒、すき……
2021年6月 九条駅
4.0
【メリット】 数年前に阪神電車の駅が地下鉄に直結する形ででき京都方面、神戸方面へも行くことができ便利にな……
2018年11月 九条駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐ九条商店街があり、雨の日は傘不要。徒歩10分程度の距離に京セラドームがあり、……
ラグゼドーム前２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 21.9 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 21.9 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 21.9 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北西 | 21.9 | |
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| 2024年1月 | 9階 | 1K | 西 | 21.75 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグゼドーム前２の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市西区九条南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■九条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.61～21.9㎡｜21.73㎡ | 59,055円｜8,982円/坪 |
| 3階～4階 | 21.61～21.9㎡｜21.77㎡ | 60,242円｜9,148円/坪 |
| 5階～6階 | 21.61～21.9㎡｜21.75㎡ | 60,500円｜9,194円/坪 |
| 7階～8階 | 21.61～21.9㎡｜21.76㎡ | 60,750円｜9,229円/坪 |
| 9階～9階 | 21.61～21.75㎡｜21.67㎡ | 61,714円｜9,415円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.61～21.75㎡｜21.66㎡ | 59,900円｜9,140円/坪 |
| 西向き | 21.75～21.9㎡｜21.79㎡ | 60,307円｜9,148円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.61～21.9㎡｜21.74㎡ | 60,475円｜9,193円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
