ラグゼ新大阪イースト１
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
634
ラグゼ新大阪イースト１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩6分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
58戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ新大阪イースト１の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラグゼ新大阪イースト１の【賃貸】物件情報
ラグゼ新大阪イースト１の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【崇禅寺駅に対する口コミ】駅を出て2、3分のところにライフがあります。1階が食料品売り場で深夜12時まで、2階は日用雑貨で夜10時まで営業しています。衣料品や薬も置いているので、ほとんどの買い物は間に合います。 コンビニは、駅のそばにローソンがあります。 梅田まで10分なので、通勤は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】数多くの路線が乗り入れていて、特急なども多く止まるので、利便性が非常に高い。また、新幹線が止まるので、遠出をするときはここを起点に出来る。それもあってか、お土産屋や飲食店も色々なものがあるので、ここにいればおおよそ全てが揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【崇禅寺駅に対する口コミ】歩いていける距離に大きなスーパーがあり、まわりはとても静かなところです。春になると近くに水道局があり、そこにたくさんの桜の花が咲きます。大阪のなかでもお花見スポットの穴場的なところではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新なにわ大食堂、成城石井、美味しいパン屋さん、お弁当屋さんや週替わりのスイーツ屋さんもあり……
2021年10月 新大阪駅
4.0
【メリット】 駅の中に、レストランや居酒屋、カフェなどの飲食店が多数あり、便利です。
また、お……
2020年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 大阪で唯一新幹線がとまる駅であり、出張時に欠かせない場所です。また、おおさか東線やjr京都……
2020年2月 新大阪駅
4.0
【メリット】 駅中にユニクロ、ダイソー、薬局などがあり大変便利。
アクセスが便利。……
ラグゼ新大阪イースト１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 26.64 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 東 | 28.28 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 26.28 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 東 | 28.28 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 東 | 26.28 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグゼ新大阪イースト１の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.28～26.64㎡｜26.46㎡ | 68,500円｜8,557円/坪 |
| 3階～3階 | 26.28～28.28㎡｜27.02㎡ | 65,666円｜8,040円/坪 |
| 4階～4階 | 26.52～26.52㎡｜26.52㎡ | 65,000円｜8,102円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 28.28～28.28㎡｜28.28㎡ | 73,000円｜8,533円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.28～28.28㎡｜26.97㎡ | 67,428円｜8,267円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
