リンクス大阪城SOUTHレジデンス
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
733
リンクス大阪城SOUTHレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
リンクス大阪城SOUTHレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リンクス大阪城SOUTHレジデンスの【賃貸】物件情報
リンクス大阪城SOUTHレジデンスの口コミ・評判
2021年10月
ロッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
３路線４駅にそれぞれ徒歩10分以内なので非常に利便性は高いです。 また、難波へは自転車でも行ける距離なので都心のマンションです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 官庁やその他有名企業の会社がたくさんあるので通勤には非常に便利です。マンションの裏には比較的大きめの公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築4年程度なので、外観は最近のデザインを取り入れたマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 分譲マンションなので単身者には申し分ない設備だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ちょっとした食べ物を食べるのには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに小学校があり、自転車で移動可能な距離に新しく大学が出来るそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
やまださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 谷町四丁目駅まで徒歩10分以内なので大阪市内はどこでもアクセスが良く、駅周辺は居酒屋中心ですが飲食店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 堺筋本町駅
4.0
【メリット】 堺筋線・中央線が乗り入れており利用客は多い駅かと思います。船場センタービルと直結しており、……
2019年7月 長堀橋駅
2.0
【メリット】 長堀橋駅周辺には心斎橋、日本橋、堺筋本町などの駅を中心とした街が広がっており、徒歩で行くこ……
2018年11月 谷町四丁目駅
4.0
【メリット】 大阪城へ徒歩20分でいける。大阪駅まで谷町線１本でいける。居酒屋・おしゃれな飲み屋・コンビ……
2018年7月 松屋町駅
4.0
【メリット】 梅田、難波へのアクセスも乗り換え1回で15分もあればいけるところが便利。
通勤時……
リンクス大阪城SOUTHレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北 | 25.47 |  |
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| 2025年5月 | 9階 | 1K | 北 | 25.16 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 25.47 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 北 | 25.16 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 25.16 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リンクス大阪城SOUTHレジデンスの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市中央区内久宝寺町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
-
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.16～25.47㎡｜25.31㎡ | 66,333円｜8,663円/坪 |
| 3階～4階 | 25.16～25.47㎡｜25.33㎡ | 68,535円｜8,945円/坪 |
| 5階～6階 | 25.16～25.47㎡｜25.33㎡ | 68,571円｜8,948円/坪 |
| 7階～8階 | 25.16～25.47㎡｜25.32㎡ | 69,772円｜9,107円/坪 |
| 9階～9階 | 25.16～25.47㎡｜25.27㎡ | 70,818円｜9,264円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.16～25.47㎡｜25.26㎡ | 69,429円｜9,086円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.16～25.47㎡｜25.36㎡ | 68,766円｜8,963円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
