パークナードフィット南青山vista
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1208
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 246件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 137,349円 |
| 平均坪単価 | ＠17,569円 |
| 平均m²単価 | ＠5,315円 |
| 上位専有面積 | 25.39m²：42件 24.58m²：42件 25.17m²：38件 |
| 上位間取り | ワンルーム：225件 1LDK：13件 2LDK：6件 |
パークナードフィット南青山vistaの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／表参道駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地(住所)
東京都港区南青山7丁目10-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2020年3月
-
総戸数
121戸
- 管理会社
-
小学校区域
港区立青南小学校
-
中学校区域
港区立青山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークナードフィット南青山vistaの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークナードフィット南青山vistaの口コミ・評判
2021年8月
あいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 綺麗でセキュリティ万全、洗練された雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | コンビニやレストラン、歯科病院等が近くにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティは文句なしです。エレベーター内にも防犯カメラが設置してあり、一階モニターから内部の状況を確認できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | とても綺麗です。一人暮らしにはもってこいだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニ・レストランがすぐ近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | セキュリティ万全で治安も良い場所なのでよいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 骨董通りに近く、飲食店はじめ施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
みさみさみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 新築なので何も文句はありません。部屋共用部分ともにとても綺麗で高級住宅のようです。、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 表参道駅
4.0
【メリット】 銀座線、半蔵門線、千代田線、小田急ロマンスカーが通っているため、遠出や渋谷などの繁華街に行……
2021年11月 表参道駅
5.0
【メリット】 インスタで大人気の美容院やカフェがたくさんあります。少し細い道に入ると個性的なアパレルブラ……
2020年4月 表参道駅
2.0
【メリット】 地下鉄のみですが東京の一等地にある事もあるのでアクセスに困る事は少ないです。他県に出る時に……
2018年8月 表参道駅
4.0
【メリット】 駅構内にもお店がたくさんあり、帰りに晩御飯の買い足しなども可能。青山通り沿いには大きなスー……
パークナードフィット南青山vistaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 25.88 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 13階 | ワンルーム | 北 | 24.99 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 12階 | ワンルーム | 南 | 25.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 25.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 11階 | ワンルーム | 北 | 25.17 | |
|
|
|
|
|
|
…残り241件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区南青山の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■表参道駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.58～52.09㎡｜27.68㎡ | 133,526円｜16,059円/坪 |
| 4階～6階 | 24.58～53.73㎡｜26.23㎡ | 130,640円｜16,475円/坪 |
| 7階～9階 | 24.58～25.99㎡｜25.18㎡ | 126,262円｜16,569円/坪 |
| 10階～12階 | 24.58～25.88㎡｜25.18㎡ | 132,109円｜17,334円/坪 |
| 13階～15階 | 24.58～52.52㎡｜36.86㎡ | 181,882円｜16,614円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.76～52.09㎡｜26.25㎡ | 137,939円｜17,388円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.58～52.52㎡｜26.82㎡ | 132,973円｜16,461円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
