ポートリジェール78
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2030
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,149円 |
| 平均坪単価 | ＠8,181円 |
| 平均m²単価 | ＠2,475円 |
| 上位専有面積 | 19.67m²：28件 18.82m²：19件 23.31m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：64件 1K：3件 |
ポートリジェール78の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩5分
京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩10分
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利用可能路線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区田中南西浦町73-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
78戸
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小学校区域
京都市立養正小学校
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中学校区域
京都市立高野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポートリジェール78の口コミ・評判
2020年12月
こりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄りの元田中駅は近いがあまり使う機械がない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 虫があまり発生しない。部屋によるが景色も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんが下に住んでいて、面倒見がいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋が廊下より一段下がっているので、広く感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーとコンビニが近いので便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や、大学まで近いので、通学に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 出町柳駅と大学に程よく近い。またうるさくない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
アサヒさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 学生のころ4年間住んでました。京阪終点の出町柳駅が近く、河原町に遊びに出掛けたり、河原町経由で大阪方面へ行くにも便利です。設備も整っており、周辺も静かで快適に過ごせました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 出町柳駅
5.0
【メリット】 京阪本線終点の出町柳。（実際は鴨東線になるけど、淀屋橋からは出町柳行きなので）
……
2020年1月 出町柳駅
4.0
【メリット】 周辺には商店街やコンビニ等があり、不便とは言えないです。また、付近に京都大学や同志社大学が……
2019年11月 出町柳駅
5.0
【メリット】 すぐ傍に鴨川が流れており、歩いて5分ほどの距離に世界遺産である下賀茂神社と糺の森があるので……
2019年6月 出町柳駅
5.0
【メリット】 始発駅なので特急でも必ず座れます。10分に一本淀屋橋駅行きの特急があるので大阪へのアクセス……
ポートリジェール78の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.67 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 23.31 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.67 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23.31 | |
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| 2024年1月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 23.31 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区田中南西浦町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.82～23.31㎡｜19.82㎡ | 51,433円｜8,602円/坪 |
| 3階～3階 | 18.82～28.62㎡｜20.95㎡ | 54,866円｜8,768円/坪 |
| 4階～4階 | 18.82～28.62㎡｜21.85㎡ | 55,500円｜8,567円/坪 |
| 5階～5階 | 18.82～28.62㎡｜20.58㎡ | 54,500円｜8,891円/坪 |
| 6階～6階 | 18.82～23.31㎡｜21.4㎡ | 54,500円｜8,504円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.82～28.62㎡｜21.93㎡ | 55,479円｜8,545円/坪 |
| 西向き | 18.82～23.31㎡｜20.41㎡ | 53,400円｜8,711円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
