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中古

メルヴェール白馬

総合評価：

3.0 アクセス数： 5024

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:31件
口コミ	メリット:11件デメリット:9件特徴:3件
偏差値ランキング	北安曇郡白馬村 1物件中の順位

メルヴェール白馬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大糸線／白馬駅徒歩16分
利用可能路線
『白馬駅』　JR大糸線　
所在地(住所)
長野県北安曇郡白馬村北城1275-39 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2003年6月
総戸数
74戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メルヴェール白馬の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

メルヴェール白馬の【賃貸】物件情報

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【メルヴェール白馬の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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メルヴェール白馬の口コミ・評判

2021年9月

JFBDFDTTさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	白馬駅から徒歩10-15分程度です。悪天候でなければ歩けます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かです。川が近く、村の中では比較的涼しいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	温泉があります。清掃時間があるので24時間ではありませんが、ほぼいつでも入れます。築年数に比べてきれいだと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	建物は堅牢にできていると思います。2014年に長野県神城断層地震があり、震源も非常に近かったのですが、建物に大きな被害はありませんでした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	最寄りのスーパー（イオン系のビッグ）まで徒歩10分弱です。多くのものが揃います。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	暮らし・子育てのメリットについては分かりません。役場は駅より少し先にあるので、行政サービスを受けるには車がないと不便かもしれません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【白馬駅に対する口コミ】ウィンタースポーツの聖地白馬のメイン駅だけあり、リゾート感があります。駅周辺はお洒落なカフェやバーがあり、外国人向けの英語表記もあり、アウトドアブランドのオンリーショップが立ち並び、先端を行くグローバルな観光地といった感じ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【白馬駅に対する口コミ】メリットは、駅前のロータリー周辺を国道沿いには、飲食店が多いです。すべて個人経営のお店ため、そのお店のこだわりのあるメニューやサービスがあります。地方都市の駅なので、都心部のように大勢の人で込み合うことはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【白馬駅に対する口コミ】白馬駅周辺の食料品スーパーは3軒ある。土地柄、アウトドア用品とスポーツ用品を扱う店は多い。他にドラックストア、クリニックもある。民宿・旅館等の宿泊施設は多い (ファッションホテルは全く無い)。列車は2両編成のワンマン列車で、通学時間帯でも座れる。毎日1往復、新宿へ行く特急がある。他にもバスタ新宿行きの高速バス、長野駅行きの特急バスがあるため、東京へのアクセスは3時間程あれば行けてしまう。山岳地帯なので坂道が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月白馬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】白馬駅のホームを出ると、近くにはお土産屋さんや、焼き鳥屋さんやラーメン屋さんなど飲食店、お……

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（残り280文字）

2019年11月白馬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スキー場やハイキング、キャンプ施設などが多く集まるエリアの中心にある駅なので、観光の拠点と……

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（残り113文字）

2018年7月白馬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には飲食店やスーパー、アウトドアショップなどが多数あり、買い物に困ることはない。また……

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（残り124文字）

2018年7月白馬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】観光地、白馬村内に５つある駅の中でメインとなる駅。駅にはタクシーが常駐していて海外のお客様……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルヴェール白馬の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北安曇郡白馬村ランキング

位
(1物件中)

北安曇郡白馬村北城ランキング

位
(1物件中)

白馬駅ランキング

位
(1物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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メルヴェール白馬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年4月	2024年4月	6階	1LDK	西	ー							ー
2	2024年2月	2024年2月	3階	1R	西	ー							ー
3	2024年1月	2024年3月	1階	2LDK	西	角部屋							ー
4	2023年12月	2023年12月	3階	1LDK	西	ー							ー
5	2023年11月	2023年12月	5階	1LDK	西	ー							ー
6	2023年11月	2023年12月	3階	1LDK	西	ー							ー
7	2023年8月	2023年10月	2階	1LDK	西	ー							ー
8	2023年4月	2023年7月	5階	1LDK	西	ルーフバルコニー							ー
9	2023年4月	2023年8月	2階	1LDK	西	ルーフバルコニー							ー
10	2023年4月	2023年7月	5階	1LDK	西	ー							ー
11	2023年4月	2023年8月	2階	1LDK	西	ー							ー
12	2022年11月	2022年12月	2階	1LDK	西	ルーフバルコニー							ー
13	2022年11月	2022年12月	2階	1LDK	西	ー							ー
14	2022年3月	2022年3月	6階	1LDK	西	ルーフバルコニー							ー
15	2021年10月	2021年10月	6階	1R	西	ー							ー
16	2021年4月	2021年4月	3階	1LDK	西	ルーフバルコニー							ー
17	2020年11月	2021年4月	1階	2LDK	西	角部屋							ー
18	2020年10月	2020年11月	6階	1LDK	西	ー							ー
19	2019年10月	2019年11月	3階	2LDK	西	角部屋							ー
20	2019年7月	2019年10月	6階	1LDK	西	ルーフバルコニー							ー
21	2019年1月	2019年1月	6階	1LDK	西	ー							ー
22	2018年10月	2018年11月	3階	1LDK	西	ー							ー
23	2018年7月	2018年10月	6階	1LDK	西	ー							ー
24	2018年3月	2018年7月	3階	1LDK	西	ー							ー
25	2017年11月	2018年2月	6階	1LDK	西	ルーフバルコニー							ー
26	2017年11月	2017年11月	3階	1LDK	西	ルーフバルコニー							ー
27	2017年10月	2017年12月	3階	1LDK	西	ー							ー
28	2017年8月	2017年10月	6階	1LDK	西	ルーフバルコニー							ー
29	2017年8月	2017年10月	3階	1LDK	西	ルーフバルコニー							ー
30	2017年8月	2017年10月	6階	1LDK	西	ルーフバルコニー							ー
31	2017年8月	2017年10月	3階	1LDK	西	ー							ー
…残り11件
平均			3階				51.51㎡	9.04㎡	1,327万円	＠86万円	＠26万円	35,386円 682円	8,064円 156円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝メルヴェール白馬の売買相場緑線＝北安曇郡白馬村北城の売買相場青線＝北安曇郡白馬村の売買相場白馬駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■メルヴェール白馬の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■北安曇郡白馬村北城の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■北安曇郡白馬村の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■白馬駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	40.53～69.14㎡｜52.82㎡	1,551万円｜97万円/坪
3階～3階	48.16～68.99㎡｜51.58㎡	1,115万円｜71万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	50.56～53.75㎡｜52.68㎡	1,646万円｜103万円/坪
6階～6階	43.31～53.75㎡｜50.17㎡	1,309万円｜86万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	40.53～69.14㎡｜51.51㎡	1,327万円｜85万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	7	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	7	0	0	0	0
～1,500	2	15	0	0	0	0
～2,000	0	4	2	0	0	0
～2,500	0	0	1	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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周辺の賃貸物件

賃貸

エステイトハクバ

住所	長野県北安曇郡白馬村北城1215番
交通	JR大糸線白馬駅徒歩18分
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	4163

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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