S-Fort藤が丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
219
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,627円 |
| 平均坪単価 | ＠7,466円 |
| 平均m²単価 | ＠2,258円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：45件 24.85m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：49件 ワンルーム：2件 |
S-Fort藤が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩10分
東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区姫若町12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
80戸
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小学校区域
名古屋市立上社小学校
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中学校区域
名古屋市立上社中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S-Fort藤が丘の口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 本郷駅と藤が丘駅が近いです。本郷駅にはコンビニとパン屋さんなどが降りてすぐあります。藤が丘はスーパーやマック薬局などが有ります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周りにラーメン屋さんが有ります。5分以内にLAWSONがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックなので安全面はそれなりです。外観は割と綺麗です。一階に自販機があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 駅から10分以内です。またすぐ近くに高速の入り口があるので遠出、出張や、普段から高速を多用する人にはおすすめです。また8階は目の前の高速の夜景がとても綺麗です。ベランダが広く透明なので部屋から外を見た時の閉塞感がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 藤が丘駅付近にスーパーなどがあり、買い物する環境は有ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 目の前に姫若公園があります。時々親子が遊んでいるのを見ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 名古屋駅と栄駅に乗り換えなしで、しかも混雑する朝でも座って行くことができるという唯一無二の……
2021年11月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 駅前に様々なお店があり、大学へ向かうバスの乗継も多いので若い子も楽しめるお店が多いです。<……
2018年8月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ近くにスーパーが2件あり、ファーストフードやカフェも充実しています。居酒屋が多く立……
2018年7月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 始発駅です。名古屋や栄まで乗り換えなしで行けるので便利です。またリニモの駅もあるのでIKE……
S-Fort藤が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 1K | 南東 | 24.85 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.85 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1K | 南東 | 24.85 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | ー | 24.5 | |
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| 2023年9月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 24.5 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区姫若町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.5～24.85㎡｜24.52㎡ | 54,269円｜7,315円/坪 |
| 4階～5階 | 24.5～24.85㎡｜24.58㎡ | 54,625円｜7,345円/坪 |
| 6階～7階 | 24.5～24.85㎡｜24.55㎡ | 55,923円｜7,530円/坪 |
| 8階～9階 | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 56,590円｜7,636円/坪 |
| 10階～11階 | 24.5～24.85㎡｜24.55㎡ | 57,500円｜7,741円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.5～24.85㎡｜24.54㎡ | 55,744円｜7,509円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
