ドレッセ代田花見堂プレゼンス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6099
ドレッセ代田花見堂プレゼンスの外観
ドレッセ代田花見堂プレゼンスの外観画像です。
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ドレッセ代田花見堂プレゼンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ドレッセ代田花見堂プレゼンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ドレッセ代田花見堂プレゼンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ドレッセ代田花見堂プレゼンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ドレッセ代田花見堂プレゼンスのエントランス
ドレッセ代田花見堂プレゼンスのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ドレッセ代田花見堂プレゼンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／若林駅 徒歩10分
小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩12分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩15分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩17分
JR山手線／渋谷駅 バス2分
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利用可能路線
『若林駅』 東急世田谷線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田1丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
16戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
代沢小学校
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中学校区域
富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影 ●スーパー「信濃屋」約290m ●公園「北沢川緑道」約580m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ドレッセ代田花見堂プレゼンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ドレッセ代田花見堂プレゼンスの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅地下には大きなフードエリアがあり、ご飯系、スイーツ系なんでもあるので、好きなものを選んで購入し、お持ち帰りできます。細道でも人通りが多く安心して歩けます。電車の路線も多く、アクセス抜群な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
じょうほうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 渋谷駅
5.0
【メリット】 再開発が進んでおり、それによって人の流れも利用の仕方も変化している渋谷駅。ここで降りればさ……
2022年2月 渋谷駅
4.0
【メリット】 ハチ公口を中心に楽しめる施設が多い。シブチカを使うことで雨の日でも濡れずにある程度のところ……
2022年1月 下北沢駅
5.0
【メリット】 ファッション、飲食店、などお店がとても充実している駅です。飲み会にしても買い物にしてもひと……
2021年10月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 駅前には西友、東急もありスーパーには困りません。学生や家族連れも多く住んでいて治安が悪いと……
ドレッセ代田花見堂プレゼンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区代田ランキング
位(51物件中) |
若林駅ランキング
位(79物件中) |
ドレッセ代田花見堂プレゼンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年4月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 西 | |
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ドレッセ代田花見堂プレゼンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2023年11月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 3SLDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2022年3月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 7 | 2018年4月 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 9 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 12 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | |
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| 13 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 14 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 15 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 平均 | 2階 | 105.99㎡ | 9.71㎡ | 10,716万円 | ＠333万円 | ＠101万円 | 33,285円 314円 |
21,953円 207円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドレッセ代田花見堂プレゼンスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区代田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 110.14～117.38㎡｜113.03㎡ | 11,852万円｜346万円/坪 |
| 3階～3階 | 84.8～110.14㎡｜102.47㎡ | 10,148万円｜326万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 117.38～117.38㎡｜117.38㎡ | 13,550万円｜381万円/坪 |
| 東向き | 84.8～110.14㎡｜102.53㎡ | 9,564万円｜309万円/坪 |
| 西向き | 109.93～109.93㎡｜109.93㎡ | 12,600万円｜378万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 109.93～109.93㎡｜109.93㎡ | 12,800万円｜384万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
