エトワールＡ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
147
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 62,750円 |
| 平均坪単価 | ＠3,721円 |
| 平均m²単価 | ＠1,126円 |
| 上位専有面積 | 60.33m²：5件 45.12m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 1LDK：3件 |
エトワールＡの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／河瀬駅 徒歩1分
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利用可能路線
『河瀬駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県彦根市南川瀬町1528-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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小学校区域
彦根市立河瀬小学校
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中学校区域
彦根市立彦根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワールＡの口コミ・評判
2021年9月
アパさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駐車場に監視カメラがあります。 駐車場などは、定期的に掃除されていて綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駅が近く、周りにコンビニやドラッグストアがあり便利です。 幼稚園が近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
建物のデザインが落ち着いていて良いと思います。 マイクとモニター付きインターホンがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
天井の高さは充分あります。 お風呂は追い焚き付き、乾燥機能ありです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
近くに平和堂があり、買い出しも安心です。 セブンイレブン 、ファミリーマート、スギ薬局全て歩いて行ける距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
すぐ近くにみどり幼稚園があり便利です。 高校も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【河瀬駅に対する口コミ】駅舎は綺麗で利用しやすい大きさだと思います。 新快速が止まらない為、朝の混雑時以外は利用者が少ないので、比較的座れる確率が高いです。 駐車場の料金が近隣に比べて安いのと、 徒歩圏内にコンビニがあるので、便利になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
駅が近くて便利です。 ファミリーマートとセブンイレブンが近くにあります。 田舎が好きな方にオススメです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
小綺麗な建物が多いです。 駅近なので夜でもまだ安心だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観綺麗です。定期的に掃除もして下さいます。 共用部無し。 セキュリティは普通だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
キッチンがちゃんと使える広さです。 お風呂に乾燥機と自動湯沸かし器あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
ちゃんとお店有ります。 歩きでは遠いですが、スーパーの平和堂もあります。物価は普通です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに緑保育園や彦根工業高校があるので、お子様がいる方は良いと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 河瀬駅
5.0
【メリット】 駅舎は綺麗で利用しやすい大きさだと思います。
新快速が止まらない為、朝の混雑時以……
2021年10月 河瀬駅
3.0
【メリット】 近くに高校が2つあります。コンビニもセブイレとファミマ、1つずつあります。少し遠くには、ス……
2021年10月 河瀬駅
4.0
【メリット】 田舎ののんびりした雰囲気が好きな方には凄く良いと思います。
周辺にはコンビニ、郵……
2020年3月 河瀬駅
3.0
【メリット】 駅周囲の道路は平たんです。駅東側には河瀬駅前郵便局、滋賀銀行・河瀬支店、東びわこ農協・河瀬……
エトワールＡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.12 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.33 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.33 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.33 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.33 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■彦根市南川瀬町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■彦根市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■河瀬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ | 58,666円｜4,298円/坪 |
| 2階～2階 | 60.33～60.33㎡｜60.33㎡ | 65,200円｜3,573円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.12～60.33㎡｜54.62㎡ | 62,750円｜3,845円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
