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賃貸

エクセレント・パーツ

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 210
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口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

エクセレント・パーツの物件概要

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    JRおおさか東線／JR長瀬駅 徒歩5分
    近鉄大阪線／俊徳道駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『JR長瀬駅』　JRおおさか東線　
    『俊徳道駅』　JRおおさか東線　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市俊徳町5丁目6-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    東大阪市立荒川小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立布施中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント・パーツの口コミ・評判

2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅のJR長瀬駅まではマンションを出て線路沿いに一直線ですので曲がったりしない分すぐに着きます。
また、近鉄線の俊徳道駅、長瀬駅も近くにありますので行き先に合わせてJRと近鉄線を使いこなせて便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺は静かで工場などもないので大きな車も通らず、子供を遊ばせても安心です。
近くに、小さい公園ですが、太平寺公園と横沼公園がありますので子供を遊ばせるのに便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックになっているので安心できます、
外観にクリスマスにはイルミネーションや、お正月には立派な門松が置かれたりして綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年数の割にはとても綺麗で、私が住んでいた部屋はカウンターキッチンもあり、とても使いやすかったです。
日当たりは全室東向きで朝日が気持ちがいいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ近くにローソンがあります。
スーパーは少し先にありますライフや、サンコーが便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに大きな病院の生協病院があり、安心できます。
長瀬子育て支援センターが近くにあるので子供を遊びに行かせれて便利です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年1月 JR長瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年で開通した駅なので、とても綺麗な駅です。
お手洗いも広く、快適です。

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（残り133文字）

2019年8月 JR俊徳道駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR新大阪まで乗り換えなしで行けるようになり、新幹線を利用するときのアクセスが良くなりまし……

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（残り143文字）

2019年2月 JR長瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 乗り継ぎはあるものの都市部へのアクセスがよく、３０分程度で行くことができるほか、大阪市内全……

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（残り151文字）

2019年1月 JR俊徳道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ下に近商ストアがありますし、飲食店も居酒屋が多いですが複数ありますので買い物や外食……

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（残り152文字）

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周辺の賃貸物件

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    エクセレント・バーツ

    住所 大阪府東大阪市俊徳町5丁目6番24号
    交通 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩7分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上6階建
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    口コミ数 2
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    ニッコーハイツ俊徳

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    築年数 1987年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    クオリティー俊徳

    クオリティー俊徳の外観
    住所 大阪府東大阪市俊徳町4丁目10番21号
    交通 JRおおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩9分
    築年数 1977年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオリティ俊徳 306 クオリティ俊徳 306 4.5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 36m² 2K 3階 東
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    アミティタワー

    住所 大阪府東大阪市俊徳町5丁目7番14号
    交通 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩6分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 915
  • 賃貸

    アミティーII

    住所 大阪府東大阪市俊徳町5丁目7番24号
    交通 JRおおさか東線 JR長瀬駅 徒歩7分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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