WIN
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
223
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,800円 |
| 平均坪単価 | ＠3,037円 |
| 平均m²単価 | ＠919円 |
| 上位専有面積 | 65.09m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：3件 |
WINの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／蛸地蔵駅 徒歩7分
南海本線／岸和田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『蛸地蔵駅』 南海本線
『岸和田駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府岸和田市南上町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
34戸
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小学校区域
岸和田市立城内小学校
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中学校区域
岸和田市立岸城中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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WINの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大きな岸和田駅が、最寄り駅になるので、予定をたてやすいです。駅からも近いので仕事で利用するのにも便利。大きさや立地がほどよく、ファミリーが多いです。目の前が小学校なので子供が小学生ならとても便利。近くにショッピングモールがあり、主婦にやさしい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにショッピングモールがあるので主婦には嬉しい。また、目の前が小学校なので子供が小学生にいるならとても便利。学校の放送まで聞こえるくらいの近さ、まさに目の前が小学校です。牛丼屋さんも近くにあるので、助かります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 小学校が目の前にあるので、よくパトロールやボランティアの方が朝から立ってくださっており、安心できます。ここの鍵はかなり特殊らしく、合鍵も作れないといわれるくらいの珍しさですので、そういった面では安心なのかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋数が多く、和室があるので、和室が必要な方には良いかと思います。また和室の扉を開けるとリビングと繋がっているので、広く見えます。家族が暮らしやすい賃貸マンションによくある作り方かと思います。日がとても入りますので洗濯も問題なしです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにお洒落なカフェ、少しあるいてコンビニ、ショッピングモールがあります。よく、お洒落なカフェに行きますが、近くにあると通えるし、便利です。ショッピングモールはイオンなので、買い物にはいつもここを利用しております。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校、中学生ありますので子供は通いやすいです。とくに小学校は目の前にあります。徒歩一分でつきます。これは、小学校のお子さんをお持ちの方はラッキーだと思います。そろばん教室や、塾も自転車で行ける反意にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 岸和田駅
4.0
【メリット】 商店街がすぐ前にあるので、便利だと思います。本屋さんもありますし、居酒屋やバーなどもあるの……
2022年1月 岸和田駅
3.0
【メリット】 駅を降りるとすぐに商店街がありそこには飲食店やコンビニなどが充実しており便利である。
2021年10月 蛸地蔵駅
5.0
【メリット】 自宅の近くの駅でよく利用させていただいております。
ちいさい駅ですが、勝手がよく……
2021年10月 岸和田駅
5.0
【メリット】 駅の海側には商店街、だんじりが通るので日本一幅の広い商店街と言われているそうです。飲食店や……
WINの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.09 |  |
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| 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.09 | |
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| 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65.09 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岸和田市南上町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岸和田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岸和田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.09～65.09㎡｜65.09㎡ | 59,800円｜3,037円/坪 |
| 3階～3階 | 65.09～65.09㎡｜65.09㎡ | 59,800円｜3,037円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.09～65.09㎡｜65.09㎡ | 59,800円｜3,037円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
