シャーレ幕張本郷
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3051
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 33,115円 |
| 平均坪単価 | ＠4,782円 |
| 平均m²単価 | ＠1,447円 |
| 上位専有面積 | 20.44m²：11件 21.93m²：5件 40.88m²：4件 |
| 上位間取り | 1R：10件 ワンルーム：9件 1K：3件 |
シャーレ幕張本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩12分
京成千葉線／京成幕張駅 徒歩21分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目38-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
千葉市立上の台小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーレ幕張本郷の口コミ・評判
2013年6月
ささやまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徒歩１５分内ですので、とても遠いというわけではありません。通勤・通学を急がない方なら問題ないと思います。また、大学（神田外大、県立医療保健大）も、坂でちょっと大変ですが、若い方なら自転車で十分に行ける距離です。 京成線と総武本線があるので、人によっては便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 主に賃貸の住宅街です。独身男性が多く「帰って寝るだけ」の人でしたら、問題なく静かに暮らせると思います。特にこの物件は大きい道路に面してないので、静かですよ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 敷地内のゴミ置き場は便利でしたし、綺麗に掃除をして頂けるのでよかったです。廊下や階段もわりと綺麗に掃除してもらっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 私の場合通勤場所（海浜幕張）に自転車で行けたのと、賃料も妥当だと感じます。単身者が多いので隣人との関わりがまったくないので、精神的に楽です。廊下側に窓がないので、プライバシーを保持できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | シンプルな生活をしたい方、無駄なお金を使いたくない人は、お店があまりないので良いかもしれません。 しかし、津田沼にも駅１つと近いので、買い物も楽しいと思います。 ショッピングモールも幕張方面（イオン、ヨーカドー）、津田沼方面（イオン）にあるので、車を持っていたら便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 私は単身者で子育ての状況はわかりませんが、子供の姿はよく見かけますが、うるさいとは感じませんでした。 公園が多い気がします。特に「幕張台公園」は広々としているので、よくお子さんを見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ゆうこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅のそばには沢山のお店があります。スーパーも近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ゆうこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かで住みやすいです。買い物もスーパーコンビニ近くです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
ヤマダさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 幕張本郷から徒歩圏。鉄筋コンクリート造りなので隣の音が聞こえません。マンション内に自動販売機もあるので便利です。値段の割に住みやすいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園が近く、昼間はにぎやかですが、夜は静かです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 掃除も綺麗にしてくれます。駅からの途中に管理会社があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりも良く、環境も良いので、この値段ならお得です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | パン屋、蕎麦屋、コンビニ５分、スーパー７分。モスバーガーまで１０分です |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 上の台小学校まで５分。クリニックまで８分。近所に公園あり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 幕張駅
3.0
【メリット】 北口周辺の再開発が進み、これから発展しそうな期待ができる。南口は個人店が並ぶとても静かな町……
2021年10月 幕張本郷駅
4.0
【メリット】 すいてます。京成線と総武線の駅が隣なので、乗り換えに使う人が多い印象です。幕張メッセでの大……
2018年3月 幕張本郷駅
4.0
【メリット】 駅の近くに業務用スーパーがあり、また向かいにも一般的なスーパーがあるので、用途によって使い……
2018年1月 幕張本郷駅
3.0
【メリット】 京成幕張本郷駅と直結なので、乗り換えもできるし行き先に応じて両方使える。跨線橋の上に駅があ……
シャーレ幕張本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20.44 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20.44 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.44 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.44 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.93 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 29,500円｜4,771円/坪 |
| 2階～2階 | 20.44～21.93㎡｜21.28㎡ | 32,769円｜5,091円/坪 |
| 3階～3階 | 15.19～40.88㎡｜27.02㎡ | 34,181円｜4,583円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.19～40.88㎡｜23.64㎡ | 33,115円｜4,851円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
