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中古

リビオレゾンなんば

総合評価：

3.6 アクセス数： 2947

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口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:6件
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リビオレゾンなんばの物件概要

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近鉄難波線／近鉄日本橋駅徒歩4分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩7分
利用可能路線
『近鉄日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　
『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津2丁目2-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2019年7月
総戸数
47戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
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学区情報
大阪市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リビオレゾンなんばの【賃貸】物件情報

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リビオレゾンなんばの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】アニメイトや色んなお店があってオタクにはとても良い場所だった。飲食店もたくさんあった。すぐ歩けばなんばで、服屋や飲食店、ゲームセンターなどが豊富に揃えられている施設もありとても良いと思う。プリクラも種類が豊富だった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	電車の本数の多さ、最終便の遅さ、駅前のお店環境の発展具合や街灯が多く歩きやすいことなど全体的にメリットが非常に多い駅だと思います。生活していく上では非常に移動がスムーズになるとても使いやすい駅だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】大阪メトロ堺筋線や千日前線が通っているのでなんばなどの繁華街に出る際には便利ですし、本町などのビジネス街に出る際も便利です。少し家賃が高いかもしれませんが、買い物する所が多くなんでもそろっているので困らないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月谷町九丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】上本町への乗り換え駅として便利です。改札を出て、そのまま地下道を歩くと上本町駅にたどり着き……

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（残り197文字）

2021年10月近鉄日本橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】オタクカルチャーの発信地です。漫画やアニメ関連のショップが多数出ています。メイド喫茶という……

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（残り101文字）

2020年8月谷町九丁目駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】飲食店も多く、少しあるけば近鉄上本町にある近鉄百貨店で買い物も出来る。難波やミナミだと、以……

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（残り99文字）

2019年3月谷町九丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都会の真ん中なので、買い物には何の不便もありませんし、車の所有も基本不要です。なんばや天王……

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（残り125文字）

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偏差値

大阪市中央区ランキング

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大阪市中央区高津ランキング

位
(20物件中)

近鉄日本橋駅ランキング

位
(66物件中)

谷町九丁目駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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周辺の中古マンション

中古

ラグゼ難波イースト

住所	大阪府大阪市中央区高津2丁目1番7号
最寄駅	近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩6分
築年月	2014年5月
階建	地上15階建
総戸数	84戸

口コミ数	34
偏差値	56
アクセス数	1244
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,251万円 248万円 76万円

中古

サムティインテリジェンスビル

住所	大阪府大阪市中央区高津1丁目9番10号
最寄駅	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩5分
築年月	1989年4月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	60戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	6127
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,251万円 248万円 76万円

中古

パレスニュー高津

住所	大阪府大阪市中央区高津2丁目3番12号
最寄駅	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩6分
築年月	1976年10月
階建	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	91
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,251万円 248万円 76万円

中古

ライオンズマンション日本橋

住所	大阪府大阪市中央区高津2丁目3番1号
最寄駅	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩3分
築年月	1987年5月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	157戸

口コミ数	14
偏差値	55
アクセス数	5103
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,684万円 174万円 53万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ライオンズマンション日本橋	4,980万円	212.4万円	77.49m²	3LDK	8階	南	相応
	リノベorリフォーム済みライオンズマンション日本橋（大阪市中央区）	4,998万円	213.2万円	77.49m²	3LDK	8階	南	相応
	リノベorリフォーム済みライオンズマンション日本橋	7,080万円	247.6万円	94.50m²	3LDK	12階	南	相応
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中古

ユーロハイツ高津

住所	大阪府大阪市中央区高津1丁目8番12号
最寄駅	近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩4分
築年月	1982年4月
階建	地上8階建
総戸数	43戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	3416
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,684万円 174万円 53万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤル高津

住所	大阪府大阪市中央区高津2丁目
交通	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩5分
築年数	1987年3月
階建て	地上13階建

口コミ数	0
アクセス数	377

賃貸

エクセレント高津

住所	大阪府大阪市中央区高津2丁目
交通	大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅徒歩5分
築年数	2007年3月
階建て	地上13階建

口コミ数	0
アクセス数	504

賃貸

末広ビル

住所	大阪府大阪市中央区高津2丁目
交通	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩3分
築年数	1973年4月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	立京弐番館	3.2万円 (-円)	無	無	16m²	ワンルーム	4階	北

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賃貸

アベニュー高津

住所	大阪府大阪市中央区高津2丁目6番6号
交通	大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩6分
築年数	1989年4月
階建て	地上11階建
総戸数	11戸

口コミ数	15
アクセス数	155

賃貸

ハイツキタオ

住所	大阪府大阪市中央区高津2丁目1番1号
交通	大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅徒歩5分
築年数	1982年7月
階建て	地上10階建

口コミ数	15
アクセス数	1038

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周辺の新築マンション

新築

シティタワー大阪本町

価格	6,200万円～47,800万円
所在地	大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「本町」駅徒歩5分
階建	地上48階地下1階建
総戸数	855戸
専有面積	37.27㎡～100.00㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	5.0
投票数	244票
アクセス数	28893

新築

ローレルタワー堺筋本町

価格	6,898万円～19,998万円
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通	OsakaMetro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1分（10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
階建	地上44階地下1階建
総戸数	511戸
専有面積	44.29㎡～82.79㎡
間取り	1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。

スコア	4.9
投票数	28票
アクセス数	6175

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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