リヴシティ西川口参番館
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2698
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 31件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
リヴシティ西川口参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩2分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市西川口1丁目4-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2019年11月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川口市立仲町小学校
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中学校区域
川口市立仲町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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リヴシティ西川口参番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リヴシティ西川口参番館の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
都心部にアクセスしやすく、乗り換えなしで東京駅まで30分程で行ける。また、一度乗り換えがあるが新宿、渋谷にも30分程で行ける。都内のどこへ出るにも不便しないし、時間はかかるが横浜までも乗り換えなしで行ける。 治安が悪いと言われているが東口は住宅街でそこまで悪くない。街灯も多く、人通りもあるので深夜でも比較的安全かと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西川口駅に対する口コミ】住みたい街ランキングナンバー1に選ばれたこともある川口市内に位置する駅です。駅周辺にはビーンズや東武ストアなどスーパーやコンビニエンスストアがあるので買い物に困ることはありません。駅中にもサイゼリアやカフェ等があるので、ちょっと一休みしたい時に丁度いいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西川口駅
4.0
【メリット】 駅前には居酒屋など飲み屋が沢山ある為、飲み会などには一切困りません。また，常に駅前には沢山……
2021年10月 西川口駅
3.0
【メリット】 都心から近いです。
駅の中にいろいろなお店もありますし、便利です。
他……
2018年6月 西川口駅
3.0
【メリット】 都心へのアクセスが良い。JRなので、乗り換えなく山手線園内に乗り入れられる。
駅……
2017年10月 西川口駅
3.0
【メリット】 東京駅へは約30分とアクセス良好です。また、並走している箇所が多い埼京線に比べて圧倒的に空……
リヴシティ西川口参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1016物件中) |
川口市西川口ランキング
位(80物件中) |
西川口駅ランキング
位(442物件中) |
リヴシティ西川口参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 北西 | 25.65 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 25.88 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北西 | 25.65 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 北西 | 25.65 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | 北西 | 25.65 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ西川口参番館の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川口市西川口の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.88～25.88㎡｜25.88㎡ | 74,000円｜9,452円/坪 |
| 3階～4階 | 25.65～25.88㎡｜25.71㎡ | 71,200円｜9,153円/坪 |
| 5階～6階 | 25.65～25.88㎡｜25.7㎡ | 75,850円｜9,756円/坪 |
| 7階～8階 | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 75,000円｜9,666円/坪 |
| 9階～9階 | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 73,500円｜9,473円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.65～25.88㎡｜25.69㎡ | 74,739円｜9,618円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
