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エクセレントシティ船堀ファイブ

総合評価：

4.0 アクセス数： 216

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エクセレントシティ船堀ファイブの物件概要

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都営新宿線／船堀駅徒歩10分
利用可能路線
『船堀駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区船堀5丁目1316-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2021年8月
総戸数
49戸
小学校区域
江戸川区立船堀第二小学校
中学校区域
江戸川区立二之江中学校
ハザードマップ
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学区情報
江戸川区小学校学区江戸川区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセレントシティ船堀ファイブの口コミ・評判

2021年1月

conaさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	最新式のキーレスエントリー玄関も災害時にも開くよう考えられており、もちろん二重床で設備は良かったです。

デメリット（1件）

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2020年12月船堀駅

1件投稿

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4.0

総合レビュー

【メリット】駅前はかなり栄えていて、飲食店やスーパーなど困ることはありません。
個人的には1……

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（残り232文字）

2020年2月船堀駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】船堀駅からは乗り換えなしで30分程度で新宿駅に行くことができます。駅の近くには飲食店も多数……

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（残り138文字）

2019年6月船堀駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】最寄にファミリーレストラン、ビデオレンタル、本屋、デパート、カラオケボックスなどの娯楽施設……

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（残り193文字）

2019年4月船堀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】快速が止まるので20分ちょっとで新宿に着き、都内への通勤はとても便利です。また京王線へ乗り……

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サンスイート船堀III

住所	東京都江戸川区船堀5丁目
交通	都営新宿線船堀駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	0

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コーポ黎明

住所	東京都江戸川区船堀5丁目
交通	都営新宿線船堀駅徒歩8分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建

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ポアロ

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築年数	2011年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	79

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ルイ・オータム

住所	東京都江戸川区船堀5丁目11番7号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩10分
築年数	2005年3月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	150

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ロイヤルハイツ船堀

住所	東京都江戸川区船堀5丁目14番8号
交通	都営新宿線船堀駅徒歩9分
築年数	1987年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	816

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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