| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 176,014円 |
| 平均坪単価 | ＠9,400円 |
| 平均m²単価 | ＠2,844円 |
| 上位専有面積 | 63.51m²：56件 87.13m²：7件 92.42m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：30件 2LDK：27件 3DK：6件 |
グリーンパーク北葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北葛西4丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第三葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンパーク北葛西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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グリーンパーク北葛西の口コミ・評判
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 大手町までわずか16分。日本橋を通るので、メトロだけでの移動が便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 治安は悪くありません。目の前に公園、近くに散歩、ジョギングできる川があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックです。外観は東向きの部屋が７割、南向きが３割です。映像が見られるインターホン付きです。駐車場は競争率が高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 収納は比較的余裕があります。トイレはウォシュレット、お風呂は追い炊き機能付きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街はありませんが、大型スーパーが大変充実しております。（イオン、ＯＫ、サニーモール、ドンキホーテ） |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園、学校も近いです。第三葛西小、西葛西中学エリアです。病院も近所にたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
わいわいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 西葛西駅まで徒歩10分程度なので許容範囲 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 隣に公園もあり運動することも可能。入り口前がドン・キホーテがあり、徒歩5秒 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 玄関はオートロック、モニター付きインターホンなのであまり心配はない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家賃に見合う仕様だと思う。ウォシュレットがついていて良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ドン・キホーテ、イオン、地元スーパーも複数あり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近隣に小中学校、公園、こども病院などあり子育て世代には良い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 葛西駅
5.0
【メリット】 駅近物件でも家賃が安く、駅から少し離れればファミリー向けで安い物件がたくさんあるので一人暮……
2020年4月 西葛西駅
4.0
【メリット】 交通面では都心へのアクセスが非常に良く、池袋や渋谷等にも３０～４０分程で到着できます。尚且……
2020年2月 葛西駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商業施設・飲食店が多く賑やかである。駅徒歩１０分以内に保育園が数件あり、新しい施設……
2018年7月 葛西駅
4.0
【メリット】 東京駅まで地下鉄約15分、羽田空港までバス約35分と出張等で地方に行くことが多い方にはアク……
グリーンパーク北葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 4LDK | 東 | 92.42 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 4LDK | ー | 94.42 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 63.51 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 63.51 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 63.51 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区北葛西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.45～94.42㎡｜67.38㎡ | 172,411円｜8,354円/坪 |
| 3階～4階 | 63.51～87.13㎡｜70.65㎡ | 198,291円｜9,027円/坪 |
| 5階～5階 | 63.51～69.51㎡｜63.91㎡ | 156,066円｜8,079円/坪 |
| 6階～6階 | 63.51～63.51㎡｜63.51㎡ | 160,333円｜8,346円/坪 |
| 7階～7階 | 63.51～63.51㎡｜63.51㎡ | 166,000円｜8,641円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.51～92.42㎡｜66.43㎡ | 169,333円｜8,389円/坪 |
| 東向き | 63.51～92.42㎡｜64.36㎡ | 158,375円｜8,117円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.45～87.13㎡｜79.6㎡ | 274,714円｜11,194円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
