アドニス・アビコ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
278
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,625円 |
| 平均坪単価 | ＠5,876円 |
| 平均m²単価 | ＠1,777円 |
| 上位専有面積 | 40.29m²：13件 38.65m²：1件 32.37m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 1DK：2件 |
アドニス・アビコの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『我孫子町駅』 JR阪和線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区山之内1丁目6-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2015年8月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立山之内小学校
-
中学校区域
大阪市立大和川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アドニス・アビコの口コミ・評判
2021年2月
ヒデボーイさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 近くにローソン、セブンイレブンなどのコンビニがあり、また夜の0時までら開いているライフもある。JR阪和線の我孫子町駅も近く、自転車だと5分かからないくらいで着きます。南海高野線の我孫子前も自転車で7〜8分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ヒデボーイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR我孫子町までは徒歩3分、南海高野線我孫子前までは自転車で5分、御堂筋メトロあびこ駅まで自転車で7分とアクセスはまずまずだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 我孫子町駅
3.0
【メリット】 特に可もなく不可もなくといった感じであるのが正直な印象です。でも、見た目がとてもモダンで綺……
2021年10月 我孫子町駅
3.0
【メリット】 駅前にはあびんこ商店街に向かって店等が続いています。駅が高架になっており縦横に道路が通って……
2019年10月 我孫子町駅
5.0
【メリット】 JR阪和線、地下鉄御堂筋線、南海高野線、少し離れて近鉄線など交通の便が揃っている。天王寺、……
2019年6月 我孫子町駅
3.0
【メリット】 我孫子観音や金光教安彦教会など寺院が近くにあり、我孫子病院や阪和病院などの医療施設が近くて……
アドニス・アビコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.29 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 38.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.29 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市住吉区山之内の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大阪市住吉区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■我孫子町駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ | 71,750円｜5,887円/坪 |
| 3階～3階 | 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ | 70,000円｜5,743円/坪 |
| 4階～4階 | 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ | 70,000円｜5,743円/坪 |
| 5階～5階 | 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ | 70,750円｜5,805円/坪 |
| 6階～6階 | 31.39～40.29㎡｜37.21㎡ | 64,666円｜5,767円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.39～40.29㎡｜35.84㎡ | 64,000円｜5,926円/坪 |
| 東向き | 32.37～40.29㎡｜39.6㎡ | 69,285円｜5,786円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
