vineyard
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
291
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 104,636円 |
| 平均坪単価 | ＠10,116円 |
| 平均m²単価 | ＠3,060円 |
| 上位専有面積 | 34.07m²：7件 34.27m²：6件 32.76m²：5件 |
| 上位間取り | 2K：22件 |
vineyardの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩5分
京成本線／新三河島駅 徒歩6分
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利用可能路線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『新三河島駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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vineyardの口コミ・評判
2022年3月
kojiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 町屋駅から徒歩６分ほどで非常に近い。京成電鉄も町屋および新三河島に近くアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺環境はとても静かであり、済む分には問題ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック及び鍵が特殊な形状をしているので非常に安心して住める。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋はコストパフォーマンスに優れている。同家賃で浴室乾燥などがついている物件をあまり見たことない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにコンビニやスーパーがあるため、買い物には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育てに関しては部屋があまり大きくないので乳児までなら可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 町屋徒歩5分で空きが近くて便利。但し、町屋駅は縦に長いため、飲食店が充実してる場所まで行くには徒歩10分ほどかかる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ひらのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティーがいい。近くにコンビニあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 新三河島駅
4.0
【メリット】 駅周辺で徒歩圏内で利用できるお店が多く、買い物をしてから電車に乗ったりすることもできる。今……
2019年4月 町屋駅
4.0
【メリット】 大きい電気屋さん以外なら何でもある。最近薬局が増えた。
ゆいの森あらかわ（図書館……
2018年6月 町屋駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、サンポップというビルがあり、ドコモショップ、雑貨屋、ダイソー、その他飲食店、婦……
2018年6月 新三河島駅
3.0
【メリット】 京成線が通ってるので都会にも地方にも出やすい。日暮里まで一駅。成田空港にはとっても行きやす……
vineyardの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2K | 北東 | 34.07 |  |
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| 2024年1月 | 7階 | 2K | 北西 | 34.14 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2K | 北東 | 34.07 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2K | 南東 | 34.27 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 2K | 南西 | 32.76 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新三河島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 34.07～34.27㎡｜34.11㎡ | 102,250円｜9,907円/坪 |
| 5階～6階 | 32.76～34.27㎡｜33.71㎡ | 102,166円｜10,023円/坪 |
| 7階～8階 | 32.76～34.27㎡｜33.67㎡ | 106,000円｜10,408円/坪 |
| 9階～10階 | 32.76～34.27㎡｜33.94㎡ | 107,333円｜10,456円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.76～34.27㎡｜33.79㎡ | 105,300円｜10,303円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.76～34.14㎡｜33.87㎡ | 104,083円｜10,160円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
