ウエストバレー唐木田
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
224
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,125円 |
| 平均坪単価 | ＠4,228円 |
| 平均m²単価 | ＠1,279円 |
| 上位専有面積 | 68m²：8件 79m²：4件 74.7m²：4件 |
| 上位間取り | 3SLDK：12件 3LDK：4件 |
ウエストバレー唐木田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／唐木田駅 徒歩10分
京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩22分
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利用可能路線
『唐木田駅』 小田急多摩線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都多摩市唐木田1丁目28-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
29戸
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小学校区域
多摩市立大松台小学校
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中学校区域
多摩市立鶴牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ウエストバレー唐木田の口コミ・評判
2021年2月
もっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅：小田急多摩線唐木田駅（始発駅） 何より始発駅という最大のメリットで駅まではすべて下り坂で楽★ （急坂ではないので帰りもさほど大変ではありません） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンションの近くにちょっとした公園が2個あるので小さなお子さんがいる家庭は良いと思います 駅前には交番もあるので治安面ではまずますかと |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
近代的ではないが築年数の割にはきれいに保たれてると思います インターフォンはカメラ付きで不在時には録画機能あり |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
居間とキッチンが広くて清潔感もあり生活がしやすい。 ベランダが南東向きで温かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、パン屋や飲食店など必要最低限は揃ってる |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校、中学校は子供の足で徒歩約15分 病院も総合病院も車で5分程度の場所にあり 子育て、生活のしやすさは高いほうだと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 唐木田駅
3.0
【メリット】 大妻女子大学があるので、どの時間帯も女子大生が歩いています。駅の目の前にはケーヨーデーツー……
2020年2月 京王堀之内駅
2.0
【メリット】 駅周辺には三和という大きなスーパーがあります。大きいので品揃えは豊富で、中に薬局もあるので……
2019年10月 京王堀之内駅
2.0
【メリット】 駅前にサンワ（大型スーパー）があり、通勤、通学の際に買い物ができる。
JR横浜線……
2018年9月 京王堀之内駅
3.0
【メリット】 多摩センター・南大沢と商業施設の豊富な両駅までどちらも徒歩圏内でアクセス可能のため、ショッ……
ウエストバレー唐木田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 79 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | 68 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 79 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 79 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | 68 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市唐木田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.7～79㎡｜76.84㎡ | 92,500円｜3,978円/坪 |
| 2階～2階 | 68～74.7㎡｜68.74㎡ | 91,000円｜4,381円/坪 |
| 3階～3階 | 74.7～74.7㎡｜74.7㎡ | 90,000円｜3,983円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 74.7～79㎡｜77.92㎡ | 95,000円｜4,030円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～79㎡｜72.42㎡ | 92,125円｜4,218円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
