ハイクレスト山の田
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
190
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,756円 |
| 平均坪単価 | ＠3,104円 |
| 平均m²単価 | ＠939円 |
| 上位専有面積 | 36.35m²：7件 47.8m²：6件 43.3m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：37件 |
ハイクレスト山の田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／幡生駅 徒歩15分
JR山陽本線／新下関駅 バス18分
-
利用可能路線
『幡生駅』 JR山陽本線 JR山陰本線
『新下関駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
-
所在地(住所)
山口県下関市山の田東町2-32 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1991年8月
-
総戸数
72戸
-
小学校区域
下関市立山の田小学校
-
中学校区域
下関市立山の田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイクレスト山の田の口コミ・評判
2021年3月
KENさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 物件の前にバス停有。下関駅まで15分程で行ける。下関駅は各商業施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大通りに面し、住宅商業混在している。下関市立大学・総合病院・スーパー・コンビニが近く気にいっている |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 近隣では一番大きい物件だと思う。オートロック・アルソック警備警報室内有、防犯カメラも有り安心。清掃はこまめにされている。大規模改修されており、古さが気にならない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりは良い。家賃の割に広いので、収納スペースに困らない。SRC造なので、近隣騒音トラブルも無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
近くにコスモスが有り利用頻度高い。ディスカウントストアなので安い。 夜間はコンビニ使っている。外食はファミレスロイヤルホストからお好み焼き屋さんから焼き鳥屋・くら寿司等一定揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 下関市医師会病院が近くに有り安心。マンションの入居者は、ディンクスの方・子育て中の方・学生の方等様々。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 幡生駅
3.0
【メリット】 営業時間は短いが、みどりの窓口が設置されている。駅の外、構内にもトイレが設置されている。山……
2021年10月 新下関駅
4.0
【メリット】 新幹線が停まるので通勤通学に便利です。駅の中にうどん屋があり美味しく有名です。あとはお土産……
2020年10月 新下関駅
3.0
【メリット】 山陽本線と東海道新幹線両方停車する駅で、駅の中はセブン、お土産屋さんと、うどん屋さん、観光……
2020年1月 幡生駅
3.0
【メリット】 駅の東側にはセブン-イレブン下関生野町店がありますし、駅の西側にはローソン下関武久一丁目店……
ハイクレスト山の田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 39.75 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 36.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 6階 | 1K | 南東 | 36.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | 43.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 5階 | 1K | ー | 43.3 | |
|
|
|
|
|
|
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■下関市山の田東町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■下関市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■新下関駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.35～61.55㎡｜49.3㎡ | 38,625円｜2,712円/坪 |
| 3階～4階 | 36.35～49.8㎡｜41.34㎡ | 39,000円｜3,157円/坪 |
| 5階～6階 | 30.45～53.55㎡｜41.26㎡ | 38,500円｜3,160円/坪 |
| 7階～7階 | 36.35～47.8㎡｜42.31㎡ | 39,000円｜3,100円/坪 |
| 8階～8階 | 47.8～47.84㎡｜47.82㎡ | 39,000円｜2,696円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.45～61.55㎡｜43.21㎡ | 38,666円｜3,053円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
