エステートベネフィット5フルタの外観
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エステートベネフィット5フルタの外観
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エステートベネフィット5フルタのエントランス
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エステートベネフィット5フルタのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,939円 |
| 平均坪単価 | ＠6,660円 |
| 平均m²単価 | ＠2,015円 |
| 上位専有面積 | 20.65m²：66件 |
| 上位間取り | 1K：66件 |
エステートベネフィット5フルタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区横川新町4-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
66戸
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エステートベネフィット5フルタの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステートベネフィット5フルタの口コミ・評判
2021年4月
ぎょりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅近です。また、ゴミ捨ては自分の好きな時にすることができるので、気楽でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | かなり閑静な住宅街です。駅やスーパーが近いので、普通の生活には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターにエアコンがついていて、夏場の帰宅が快適です。外観はそれなりに綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 入居時にエアコンが壊れたため付け替えてもらいました。(この部屋だけかもしれませんが)新し目でやや性能のいいエアコンがついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 横川駅に近いので、近隣のフレスタ(スーパー)やドラッグストアが徒歩5〜10分の距離にあります。ダイソーや本屋もあったので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供がいないのでわかりませんが、近所から子供の集団の声が聞こえたりしていたので、幼稚園などはあるのだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 横川駅
4.0
【メリット】 近くにDAISO、パン屋さん、ウォンツ、スーパー、コンビニなどたくさんのお店があるので大変……
2021年10月 横川駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、塾、本屋、居酒屋、美容院等があるので広島市内の中ではかなり便利な駅だと……
2020年4月 横川駅
5.0
【メリット】 横川という土地は、広島市の西区にありますが、中区（都市部）へ行くにも、郊外へ行くにも、交通……
2019年2月 横川駅
5.0
【メリット】 横川駅のメリットは、様々な場所へのアクセスの良さです。
JRは山陽本線の上り下り……
エステートベネフィット5フルタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 20.65 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 20.65 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 西 | 20.65 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 20.65 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 東 | 20.65 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区横川新町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 41,000円｜6,564円/坪 |
| 3階～4階 | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 41,526円｜6,649円/坪 |
| 5階～5階 | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 42,300円｜6,772円/坪 |
| 6階～6階 | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 42,200円｜6,756円/坪 |
| 7階～7階 | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 43,250円｜6,924円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 41,866円｜6,703円/坪 |
| 西向き | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 42,000円｜6,724円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
