ロイヤルフラッツ福山
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
95
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,454円 |
| 平均坪単価 | ＠4,508円 |
| 平均m²単価 | ＠1,364円 |
| 上位専有面積 | 66m²：22件 |
| 上位間取り | 3LDK：18件 2LDK：4件 |
ロイヤルフラッツ福山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩6分
JR福塩線／備後本庄駅 徒歩18分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
『備後本庄駅』 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市西町2丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
34戸
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小学校区域
福山市立西小学校
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中学校区域
福山市立城北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルフラッツ福山の口コミ・評判
2021年4月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな住宅地。右にに洋風の城（結婚式場）、左に和風の城（福山城）がある。すぐ近隣に美術館や博物館がある広場もあり、景観が素晴らしい。福山駅へも徒歩で行ける。転勤族で単身赴任が多く、自治会などは無い。小さい子連れ世帯などでは、個人的に町内会に所属している場合もあった。掃除などは管理業者が定期的にしてくれていたので、基本的に住人同士の関わりは無かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 美術館、博物館がすぐ近くで閑静な住宅街。静か。単身赴任者が多い。新幹線の駅からも徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 福山駅
5.0
【メリット】 改札や窓口の真新しさがよく、駅も都会的な作りです。その中でも駅の北側は福山城、南側はバラの……
2021年10月 福山駅
2.0
【メリット】 新幹線が止まることが最大のメリット。また芸備線に乗り換えすることもできるので交通面に関して……
2021年10月 福山駅
4.0
【メリット】 改札を出て直ぐに、飲食店やアパレルショップが並ぶ商業施設へと入れる。駅周辺もホテルや飲食店……
2019年6月 福山駅
5.0
【メリット】 広島県東部の主要都市で、県北部に通じている福塩線の発着駅になっています。駅前のバス乗り場か……
ロイヤルフラッツ福山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 66 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 66 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | ー | 66 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 3LDK | ー | 66 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市西町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 66～66㎡｜66㎡ | 89,000円｜4,458円/坪 |
| 3階～3階 | 66～66㎡｜66㎡ | 88,000円｜4,408円/坪 |
| 4階～4階 | 66～66㎡｜66㎡ | 90,142円｜4,515円/坪 |
| 5階～5階 | 66～66㎡｜66㎡ | 89,666円｜4,492円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 83,000円｜4,157円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 89,466円｜4,482円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
